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CAPRI一房615萬 綠楊新邨2房630萬

中原地產2019/09/06 11:23

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

CAPRI低層一房戶615萬元易手

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,中原促成一宗將軍澳CAPRI二手交投,單位為5座低層D室,實用面積359平方呎,屬一房間隔,擁開放式廚房,單位座向東方,外望街景,議價後剛以615萬元成交,折合實用呎價17131元。

中原地產柯勇指,原業主於2015年12月以418萬元購入上址,持貨快將4年,現轉手賬面獲利197萬元離場,單位期內47%。

綠楊新邨2房戶

630萬元沽出 成交價較高位回落18%

中原地產荃灣南豐第二分行高級分行經理黃一鋒表示,自6月份社會運動持續,樓市交投量相對下調,加上中美貿易戰令經濟前景更加不明朗,最近錄得很多長線投資者沽貨離場,鎖定利潤。

新近促成成交單位為綠楊新邨D座中層7室,實用面積445平方呎,2房間隔。業主以630萬元將單位易手,折合平均實用呎價14157元。綠楊新邨2房成交由高位約770萬元下調至630萬元,跌幅達18%,短期內該屋苑成交價有機會下試600萬元或以下。

黃一鋒指,原業主於2013年以418萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利212萬元,單位51%。

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