第五广场租务逆势飞扬 政商齐聚共话金虎之年

房天下讯 坐落于北京市东城东二环交通商务区核心位置的——北京第五广场项目，2010年2月9日下午，迎来了一批尊贵的客人，由北京市东城区区委常委、常务副区长徐熙、东城区常务副主任李力、东城区政协副主席王建军带领包括东城区区委、区政府、、政协、发改委、外事办、东二环建管办、区委研究室在内的各部门主要领导莅临第五广场，与第五广场内的重点租户代表新春恳谈，共迎虎年新春。

北京第五广场作为东二环区域代表性的写字楼项目，云集了包括辉瑞制药、阿斯利康制药、嘉能可、博奇科技、东方集团、比塞洛斯、申克、贝克休斯、中国银行、新加坡大华银行在内的500强企业和能源、医药、环保、金融等行业领军企业在内众多企业，是东二环区域国际化品质的甲级写字楼项目。

恳谈会中，北京第五广场商汉威资本管理有限公司资产管理部高级副总裁张慧珺女士代表基金发言，向各位来访的东城区领导汇报了第五广场在2009年取得的显著成绩。

北京第五广场商汉威资本管理有限公司资产管理部高级副总裁张慧珺

2009年，北京写字楼市场饱受全球性国际金融危机和核心商务区大批项目集中入市、供应量激增的共同影响，使北京写字楼市场供需关系进一步恶化，需求量下滑、空置率上升，写字楼租赁市场进入寒冬，众多新入市的写字楼项目面临前所未有的经营压力。根据房地产专业机构的研究资料显示，自2008年金融危机爆发以来，北京市写字楼租金持续走低，核心商务区甲级写字楼租金跌幅超过20%，更有甚者，部分项目在长达1年的时间里出租率始终没有突破30%。在如此低迷的市场环境下，北京第五广场在众多写字楼项目中脱颖而出，在1年的出租期内实现整体出租率超过80%的可喜成绩，更伴随2009年第四季度的市场稳步回暖，将项目的平均租金回复到金融危机爆发前的水平，达到同期市场的高点。

张女士认五第五广场能够获得各界客户的认可，一方面受益于项目本身傲人的项目品质，另一方面则需归功于“东二环交通商务区”的地利之便。第五广场地处有“新兴产业金融功能区”之称的东城区“东二环交通商务区”，受益于东城区各级领导共同努力创建的国际化商务经营环境。面对国际金融危机的冲击和挑战，东城区委、区政府始终坚持以科学发展观为统领，不断改善商务区的商务服务环境，强化为企业服务的观念，使东二环区域汇聚了包括中石油、中石化、中海油、中国公司、中国移动、中国电信、人保财险、保利集团等的大型企业集团，使东城区向国际化、现代化的城市迈进。

此次东城区领导亲临第五广场与于第五广场的众多企业共聚一堂，正是东城区努力创建良好商务环境最直接的表现。徐熙区长发表了热情洋溢的讲话，进一步强调政府的服务功能，并诚挚的欢迎各位企业家在东城区、。会后，各位区领导与参会的企业家进行了与愉快的交流。参会的各位企业界人士，也被深深的感染，与各位区领导共话2010年的发展。