房贷利率优惠取消，你要多出多少利息？

房天下博客2009/11/20 10:15

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

案例：一客户购买30万的房子，首付10万，贷款20万，供20年。

一、年基准利率约为5.9%，万元月供款额为71元；如果客户获得7折利率优惠，则利率为4.1%，万元月供款额为61元。

二、如能获得优惠，供楼结束客户总共支付的利息为：

1、总供款额：20（万）X61（元/万元）X12（月）X20（年）=292800元

2、支付的利息为：292800-200000=92800元

三、如不能获得优惠，供楼结束客户总共支付的利息为：

1、总供款额：20（万）X71（元/万元）X12（月）X20（年）=3408000元

2、支付的利息为：3408000-200000=1408000元

换言之，如果客户不能在今年利率优惠政策取消之前提出贷款申请并获得批准，则客户每万元贷款将多支付24000元！！

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