北泽正敏:日本积水化学的住宅房屋事业介绍
房地产门户房天下2009/10/20 15:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2009年11月11日，由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议开幕。本届住博会将组织建造代表住宅建造理念的概念示范屋——“明日之家”，通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的产业成果和住宅理念，重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业，力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。
本届住博会组委会联合搜房网，推出“明日之家”系列访谈栏目，邀请住建部、开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂，共同畅想“明日之家”。
访谈时间：2009年9月21日
访谈地点：搜房网演播室
访谈主题：日本住宅部品在中国建筑中的运用
现场主持：建设部住宅产业化促进性能处 娄乃琳（处长）
访谈嘉宾：
积水化学工业株式会社首席代表 北泽正敏
松下电器 高木洁(所长) 李奉京(科长)
大建阿美昵体（上海）贸易有限公司 青野刚德（华北地区经理）
以下为积水化学工业株式会社首席代表 北泽正敏在此次访谈中的精彩发言：
北泽正敏：关于住宅房屋事业，我们在中国也展开了很多业务。比如说像住宅，根据各国的国情，以及生产习惯不同，包括生活方法不同，所以住宅事业至今没有挪到中国来。我所属的部门，是北京代表处，我们于2005年在北京设立。我们这个部门是以水环境的生活基础设施为主，在中国展开业务并收集信息，以及作为技术交流的一个基地设立的……
【主持人娄乃琳】：我们国家为了能够提高住宅的品质，维护消费者的权益，在向日本学习，并做了中国建筑评定的技术标准。我们这个部门是负责全部的标准的制定、执行，还有宣传贯彻，是对于住宅的耐久性方面，我们有更多的考虑。因为对日本积水我们还是比较了解的，我们当时对日本的这方面产品做了考察，那时候到了积水，看了它在流水线上生产的房子，积水在中国，是生产管件，下水的管件，口碑很好，渗漏比较低。请积水给我们做一下介绍。
【北泽正敏】：刚才娄处长对于我们积水化学做了一个简单的介绍，下面我作为补充来说明一下。积水化学采取集团内部的分公司制度，可分为三个独立的部门。，刚才娄处长说的，关于给水、排水以及水环境基础设施事业。第二，汽车的中间膜，包括医疗、IT等高科技领域、高塑料事业。第三个，娄处长刚才介绍了住宅事业了。第三个住宅事业，好像在工厂里面生产汽车一样，我们在工厂里生产住宅。
下面我再以生产环境基础设施公司的业务为，对我们投入中国市场的一些产品进行简单的介绍。先给大家介绍的是叫做AJR的高性能的给水管。这个AJR高性能给水管，是利用一种超微颗粒的橡胶成分发生变化，是积水化学自己开发的。它的特点，在零下30度的环境下，也不会被冻裂，适合寒冷地区的使用。而且抗冲击力强。另外即使地震，地基下沉也不会被损坏，它有很高的持久性。我们利用它很的特点，03年在青岛设立了工厂。另外这个产品，也受到了建设部的好评和推荐，而且在市场中，也得到了开发商的很大关注。另外在前些日子的四川大地震中，这个管道具有高的抗震性能，适合地震后的建设。
【北泽正敏】：另外我们公司还有高性能的一种节能建筑材料，比如说像树脂的保温材料，还有聚丙烯为主要材料开发出的地板材料。作为地板材料，地板的下铺材料，它的材料是在日本生产，然后进口到中国，我们和中国一家公司进行合作，作为他们的超薄地暖的下铺材料，我们给他们提供这样的材料。我们这个地板材料的特点，比传统的混凝土的地板来比，在我们的产品里，把水管埋在里面以后，可以比混凝土的地板要薄很多。因为它薄，所以在屋子里温度升高的时间就缩短了。
采暖是通过热水循环来建设水暖的。这个产品里面是把管子埋在里面，这样通过热水流动使房间内得到升温。预置，是整个这套系统是预置。我们这个预置采暖，在工厂里成形以后，拿到现场去安装。整个把管子埋设好了以后，管子的埋设都是在工厂做好了。到了现场，只是一个安装的过程。因为我们在工厂做了一定程度的加工，所以在现场安装过程都是快的。
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