卑利街嘉咸街商業地位置優越 造價逾百億

卑利街嘉咸街商業地罕有位置優越

市傳逾百億造價合乎市場預期 發展商睇好核心商業地

市建局卑利街/嘉咸街發展計劃C地盤商業地在接獲9份標書後，市傳以逾百億元批出，造價與市場預期相若。美聯測量師行董事林子彬表示，是次市建局推出的重建項目，屬中區核心地段罕有商業地供應，投資規模巨大，除寫字樓及零售商業用途外，亦涉及酒店樓面，料部分樓面有機會以長線投資。

林子彬稱，是次地皮地盤面積約為28,901平方呎，樓面面積約為433,520平方呎，早前接獲9份入標，未如一般住宅項目般熱門，加上項目屬全商業及酒店發展，投資額較大，一般中小型發展商或難於負擔，故入標反應實屬不俗。是次項目地理位置具優勢，非常罕有，亦涉及酒店樓面，相信中標財團將會視乎營運發展方向，料有機會部分作長線投資。

林子彬稱，中區全新商業地皮供應罕有，是次市傳以逾百億元批出，反映發展商睇好核心商業地，對後市亦具有一定指標及刺激作用。

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