北京"新城规"绘蓝图 大咖齐聚西山共话城市发展格局

9月27日，国务院正式批复《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，将未来北京的城市定位清晰锁定在 “四个 ，一个都”的宏伟目标。新版北京城市规划中，建设和谐宜居之都是国家关注的重大课题之一，而对于拥有 生态资源和宜居环境的西山永定河文化带而言，区域价值利好越发凸显，未来发展 可见一斑。

北京新版城市规划下，10月13日，以“新城规•新北京•新西山”为主题的西山文化人居论坛于西山脚下的中骏•西山天璟项目 成功举办，业内大咖与众媒体齐聚一堂，共话城市未来发展蓝图，论坛活动反响巨大。

北京房地产业协会副会长、秘书长陈志先生，房地产商会联盟主席、高级城市规划师顾云昌先生，及中骏•西山天璟、金地•西山艺境、永泰•西山御园项目代表齐聚一堂，论道新版城市规划，高峰对话观点争鸣。

“新城规•新北京•新西山”西山文化人居论坛现场

论坛以9. 27国务院批复的《北京城市总体规划（2016年—2035年）》为核心内容，围绕新版城市规划，未来宜居发展蓝图，历史文化保护，门头沟区域发展价值等议题，展开了多角度深入的思想碰撞。

未来北京战略定位清晰 “四个 ，一个都”，建设和谐宜居之都是新城规下国家关注的重大课题。房地产协会秘书长陈志表示，北京以水定城，水资源是发展的瓶颈约束，未来几条河流的治理中，永定母亲河的保护发展机会巨大；围绕人口问题，“人随业走”，“人随房走”，以业定人，以房定人，作为点状的环形城市，未来北京通过疏解人口，产业、基建资源的格局统筹全区发展。

位居东西两轴西端的门头沟具备 的生态资源，加上生态涵养区定位、西山文化带建设，永定河浅山区保护等利好，成就了区域未来宜居生态空间。2017年国家加大对于区域交通、产业、 、医疗等更多扶持力度，使得门头沟进入 发展期。纵观新规下的北京格局，占据天时地利的门头沟未来发展 无限。

臻稀生态地脉 成就 人居价值高地

论坛之上，针对新规划，城市规划 顾云昌解读到，中国高速发展过程中出现“大城市病”，新规之下通过空间布局、资源配置、产业调整、生态保护注重对和谐生态宜居之都的打造，门城的自然环境 ，正是未来的规划所向。海淀、石景山“以产业带人”，而门头沟则以自然资源 承接 人群的居住所需。

“北京对门头沟的发展方向，主要是健康医疗，文化产业，科技，旅游业，对门头沟的发展已经有了很明确的定位，正好是生态涵养区所包含的”金地•西山艺境项目营销总监吕硕先生如是说到。

“房地产精细化的运作方式，使得开发商更强调产品品质”永泰•西山御园项目营销总监邱岩先生认为，从客户需求和市场供给来看，改善需求旺盛。

门头沟平原土地仅1.5%，极其稀缺，蔡奇书记强调重视浅山区的保护性开发建设，未来新房商品房必将十分抢手，这也就是为何众多品牌房企纷至沓来，抢滩价值洼地，成就当今北京新房地图上 火之地。

中骏•西山天璟项目营销总监隋国涛先生也表示，未来北京租售并举的房产思路，5年内新房供给约150万套，30%租赁，70%产权房，除去保障性住房、刚需房产及共有产权房，改善房比例不足15%，供求比例十分悬殊。

中骏置业与20多家房企经76轮激烈竞标斩获门城核心 后一块纯商品用地，稀缺价值不言而喻。位居西山首，永定河畔，西山文化带核心；地处政务核心区，兼备生态价值和城市属性，成就未来 人居价值高地。

30载精工匠心 打造城市时代著作

未来随着政策红利的持续涌入，门头沟必将吸引更多的高知人群前来置业，日臻完善的发展，必将成就下一波为环境买单的资金和客户的流向的青睐之地。

中骏深入发掘土地价值，洞察土地，政策，客群等多方需求，因地制宜地打磨产品，以精工匠心打造时代著作。

西山天璟寻根中国传统家族观念，匠筑100-160㎡改善型三、四居，总价670万起，为每一个二孩时代、三代同堂聚首的家庭提供了更科学 的选择：户型方正通透，客餐厨超大阔绰面宽，270°观景视野，8大收纳体系，种种细节，处处匠心，为城市精英阶层提供全家庭改善的 智选。