别墅回归中国人居 龙湖打造“新中式原著”

2016年，别墅项目呈现井喷之势，然而，纵观北京别墅区，除朝阳孙河之外，很少同时兼顾生态与配套、环境、居住品质与便捷的生活条件住所，令朝阳孙河别墅区备受市场关注。

房天下走访了今年孙河板块刚刚入市的景粼原著项目，并采访项目营销经理胡明月女士。

孙河板块15号线，多条高速公路环绕，温榆河周边休闲配套丰富，使孙河具有成为居住区的基础。同时，孙河是目前仅有的一个由政府先规划后建设的纯低密住区，规划用地约284公顷，建设用地约120公顷，综合容积率约为1.05。

综合来看，孙河板块完全符合级豪宅区域不仅享受城区的丰厚配套，占有稀缺的自然资源和环境的特性。

据房天下了解，景粼原著所处的孙河板块豪宅群聚，泰禾•北京院子、中粮瑞府、首开琅越，包括龙湖自身的另一原著系产品——双珑原著都位于此板块。

对于孙河汇聚众多豪宅的市场情况，胡明月女士表示：从北京的别墅市场来看，孙河区域已经成长纯正的产品聚集地，加之政府先规划在建设的基础，才吸引来多家房企入驻，孙河板块未来的市场前景十分值得期待。

亚豪机构市场总监郭毅曾表示，孙河作为北京城市别墅的代表性区域，整个板块都是均质低密产品，同时，后期还会出让部分商业用地，完善区域配套，从未来的区域价值走向去衡量的话，孙河在豪宅市场中其实是更具的。

对于景粼原著的客户特点，胡明月女士说到“景粼原著作为产品，日常的访客都是高净值客户，这些客户见过很多好产品，对细节的要求也比较高、善于做资产配置，而景粼原著正是坚持‘继承’与‘创新’的理念，为客户打造富有中国文化与时代设计的产品。”

骨子里的中国 传承龙湖原著匠心

龙湖作为一个不断求索的企业，从颐和原著开始，就在思考如何把中国建筑的精髓融进居住理念。2013年，双珑原著开创了别墅仪式入户大堂，2015年，西宸原著开创了内城府院文化。到景粼原著，我们有所继承，并在此基础上做了更多的创新，将“八法二十四式”等创新技艺，首次运用到景粼原著的产品上。

近年，北京大多数豪宅产品选择了新中式，然而景粼原著作为龙湖高规格的原著系项目，秉持着龙湖造园的传统，经历了多年探索之后，不断创新原著系产品，致力提高客户的人居体验。

谈及近年流行的新中式项目，胡明月女士表示，景粼原著推崇的新中式是研究了国人如何生活和居住的习惯以及需求，而新中式并不是用外在的装饰或者传统的样式的中国元素做一种堆砌，龙湖在经过四年多的思考之后，将“新中式”的概念从美学上升到居住的哲学。

从细节鉴真章，景粼原著设计师透露，景粼原著体验的大门正的纹样雕饰则出自宋代马远的《水图》，在门上的塑造成型运用的技法是汉族传统的手工艺錾刻，经由当今金属锻錾技艺人孟德仁大师以及7位錾刻师傅之手。

“在的北京，未来豪宅的竞争会更加白热化。对于龙湖而言，一定是回归客户和产品本身，如何营造中国人想要的生活状态和骨子里的居住习性，才是龙湖首先要思考的。”胡明月女士补充道。

曾有专业人士这样评价龙湖：“在北京，龙湖几乎是区域板块的拓荒者、区域价值的发掘者，龙湖走到哪个区域，就会把的产品力带到那里，在提升区域价值的同时，也能让更多的企业发现价值从而来此开发。”