顺义城央130-180㎡洋房主打高性价比

随着市场成交热度不断攀升，北京商品住宅库存持续下滑，创近28个月新低，供需比低至1:3，供需严重失衡，出现一房难求的现象。

业内人士分析认为，北京楼市供需失衡的现状将催生北京房价上涨，在未来两年供应难以满足成交量的情况下，房屋成交均价的上涨将成为必然。

受到土地供应稀缺的桎梏，北京楼市主力逐渐转向外围区域发展，而顺义等发展较为成熟的板块自然成为置业热点区域。

6月2日，位于后沙峪的顺义22街区地块经过多轮的激烈竞争，终被某开发商以14.3亿摘走，楼面价直逼3.7万元/平方，未来项目售价将突破7万元，随着北京市居住证制度即将落地实施，置业非城六区客户加分幅度较大，大量非京籍客户势必将置业目光锁定顺义等卫星城，顺义楼市将全面进入上行期。

提到顺义，首先蹦到脑海里的词语莫过于机场、别墅这些被人们所熟知的能代表顺义特色的词语。作为京城宜居的区域，顺义有着低密度自然环境和北京难得的广阔 湿地水域，经过20几年的发展，该区域已经形成国际化居住和生活氛围，别墅、叠拼项目层出不穷，也是众多开发商必争的一个板块。

近年来，顺义区域普宅项目多扎堆后沙峪、马坡等距主城较远区域，价格高企，配套不足，主城区住宅、尤其是刚需改善性品质项目表现稀缺，目前唯有城央的中海国际公馆住宅项目在售。

中海国际公馆地处15号石门站南行1000米，东西主干线顺平路，南北干线通顺路、机场东路，六环路、机场第二高速、机场高速等畅行路网，距离顺义府前街华联商城、家乐福、国泰商城等商业3即达。

作为中海地产顺义开发项目，60万平米开发体量，涵盖高层住宅、花园洋房，精品商业街区、写字楼等多种业态，项目一期已实现入住，二期于2015年售罄，今年底即将交付，一期、二期项目开售均摘得区域销冠荣誉，目前，项目应市加推三期，后二百余席臻熟花园洋房可满足各类客户置业需求。

三期项目位于整体组团东南地块，绝佳，均为6-10层南北通透板楼，户型面积为130-180平米三四居；电梯直接入户，大面宽，短进深，超高附赠面积，法式建筑园林风格凸显品质；、澜西园幼儿园等配套资源近在咫尺；别墅享受，五百强央企品质担当，目前已经进入排卡阶段，样板间也已经全面开放，可随时恭迎客户品鉴。

销售热线：89478888

项目地址：顺平路燕京桥15号线石门站南1000米

开盘时间：项目自8月6日全面开始蓄客，预计9月初开盘。