香河楼市年内翻番冲2万却一房难求 盘点香河热盘
新房网2016/07/23 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2016上半年，受去库存、北京副搬迁、降首付降契税、京津冀一体化推进等多重因素影响，环京楼市迎来量价齐升爆发期。香河房价七八千的时代已经过去，限购+限价，也没能阻止香河房价持续冲高。
通州与北三县统一规划，统一管理，意味着北三县不仅仅是睡城，届时将会拥有更加合理、科学的规划，无论从交通、、医疗、公共设施建设等拥有副同等品质的配套。经济发展势必迎头赶上。且规划中表示“副社区的、医疗、养老配套等指标将全部高于城。
北三县中，燕郊目前人口已严重饱和，城市承载能力已达到极限。香河处于开发初期，人口密度不高，居住环境舒适，成为北三县“龙头”。与燕郊不同，香河并不只有房子，拥有历史悠久且发达的家具产业等。
交通方面，香河距离天安门仅1，距副30，北京站公交可且不堵。
下面为大家盘点香河热盘。
价格：13000元/平米
户型：主力户型：二居(建面70㎡) 二居(建面97㎡) 四居(建面113㎡)
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| 大爱城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | D1栋已于2016年6月9日首推 | |||||
| 户型 |
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新动态：
大爱城叠墅产品已于2016年6月9号开盘，开盘楼栋为D1、D2两栋楼，共72套房源。户型面积为112平米-153平米二居、三居、四居。均价为13000元/平米。
大爱城一期别墅顺销中，首期推6栋楼，共32套，户型为188平中间户和191平边户，中间户均价15000元/平，总价282万/套，边户均价18000元/平，总价343万/套，三层联排，赠送庭院面积约200平。物业费2.8元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。
大爱城高层预计2016年6月开盘，户型为70-105平2居和113平4居，预计均价9500元/平，均为26层到顶，2梯4户，2个单元，物业费待定，预计2017年12月31日毛坯交房。具体开盘楼栋待定。敬请关注！
价格：15000元/平米
户型：主力户型: 三居(建面126㎡) 三居(建面126㎡)
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| 大运河孔雀城温莎郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | 2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘 | |||||
| 户型 |
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新动态：大运河孔雀城温莎郡项目位于京哈（原京沈）高速，香河出口右转，向北行驶2公里即到。周边配套成熟，交通极其便利，有项目公交专线。项目自身配套有社区医疗和幼儿园，以及社区公园。此外，正在规划建设的京唐高铁在香河设有一站，位置在项目南侧。
大运河孔雀城温莎郡项目已于2015年10月1日开盘7.3期联排别墅，主力户型面积为209-236平米。均价13000元/平米，物业费为4.5元/平米/月。7.3期联排别墅为地上三层，四室两厅四卫，赠送花园及露台，预计2017年12月底交房。
大运河孔雀城温莎郡7.4期和6.3期洋房产品在售，户型为106-156平米，7.4期洋房均价8500元/平，6.3期洋房均价9500元/平，物业费为2.8元/平米*月，洋房均为1梯2户，3个单元，赠送空中花园，2017年6月底毛坯交房。
敬请关注！
价格：待定
户型：主力户型： 二居(建面75㎡) 二居(建面73㎡) 三居(建面93㎡)
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| 五矿万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | 二期9#-11#预计2016年年底开盘 | |||||
| 户型 |
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新动态：五矿万科城联排别墅产品在售，均价12000元/平，户型面积265平-315平，套总价300-370万。前后庭院、露台等多处赠送，地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，物业费为5元/平·月，预计2017年12月31日毛坯交房。购房可享优惠：全款96折，首付50%以下99折，50-70%98折，70-99%是97折。
五矿万科城一期别墅已于2016年6月26日27日集中交房，并于7月10日开放了实楼样板间。
五矿万科城二期洋房及高层开盘时间待定，价格待定。主推户型为75平通透2居。二期洋房及高层为9号楼3单元、4单元；10号楼，11号楼。其中9号楼3、4单元为4层，1梯2户；10号楼为4层，1梯2户，2个单元；11号楼为4层和11层，1梯2户和2梯4户，4个单元。共计92套房源。
价格：13000元/平米
户型：三居(建面141㎡)
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| 三田雍泓·青海城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | 2014年9月24日已开盘 | |||||
| 户型 |
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新动态：三田雍泓·青海城项目1-12号楼在售，均价13000元/平米。
三田雍泓·青海城均为26层住宅，2个单元，2梯4户，2、3、5号楼高26层，2个单元，2梯3户，户型面积为80-110平米两居，130-140平米三居，项目均价从2层起每层每平米加价20元，贷款99折，全款98折，全部现房。物业费为1.30元/平米·月。车位地下共1725个，地上共40个，租售待定。
三田雍泓·青海城项目位于香河县淑阳镇运河大道北延东侧 ，有京唐高铁，机场高速公路。周边公车810路公交车路车 香河县淑阳镇运河大道站下车即到。敬请关注
we+北京
价格：待定
户型： 二居(建面75㎡) 三居(建面87㎡)
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| we+北京基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香河 | |
| 开盘时间 | 13号楼开盘时间待定 | |||||
| 户型 |
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新动态：we+北京项目13号楼排号中，18层，3个单元，2梯4户和2梯5户设计。排号费1万，开盘时间待定，户型为58平1居（赠送面积3平），72平2居（赠送面积6平），75平2居（赠送面积5平），84平3居（赠送面积18平）。项目物业费2.1元/平/月，2018年12月31日毛坯交房。
we+北京项目属于香河天下第 一城板块，四周临天下第 一城景区、万通别墅区和鸿坤别墅区，环境低密宜居。
we+北京项目位于香河北京觅西路东20米，距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行畅捷。
