暑期特供:7月北京新盘2.5万/平起 名校为邻

7月，学生暑期休假的同时，对于家长们却意味着新一轮的选房的较量。正是为了满足这一需求，7月北京就有5个房项目入市，分别是位于昌平的花雨汀、海淀的华润·萬橡府、上林溪和金隅·金玉府和西城的玺源台。

房已经不是一个新话题，尤其是北京的天价房不断刷新的价格冲击着家长们的眼球，前段时间甚至出现了过道的“荒唐”事件。这也反映了众多家长们对房的关注和需求。下面我们就来看看7月北京开盘的这5个邻近区的项目。

花雨汀

项目售价： 均价25000 元/平方米

主力户型：98/99平3居

项目优惠：项目一层赠送花园(下跃)

 推荐理由：

1、 邻近、石油化工科学院，公交；

2、 京藏高速（八达岭高速），出行便利；

3、 多条公交车小区、距离昌平线三站地； 

动    态：花雨汀预计2016年7月下旬推出6、8号楼剩余部分单元房源，其中6号楼为11层，2个单元，2梯4户；8号楼为8层，3单个元，2梯4户。预计推出户型面积98平和99平3居，共计约40套，物业费2.4元/平*月，其中项目一层赠送花园(下跃)，顶层挑高4.85米，预计均价25000元/平。

金隅·金玉府

项目价格：均价80000元/平方米

主力户型：134/135平3居

推荐理由：

1、海淀四环

2、非毛坯通透大三居，70年大产权

3、南邻大型公园:老山城市休闲公园，绿化好；

动     态：金隅·金玉府项目样板间已于2016年7月2日开放，二期预计7月底开盘，预计开盘价格为80000元/㎡，此次开盘为22号楼，共56套房源，户型面积为135㎡三居（A1户型）、134㎡三居（A2户型）。

华润·萬橡府

项目售价：79000元/平方米

主力户型：145平3居/236平4居

华润·萬橡府是华润置地城市产品线全新扛鼎之作。

推荐理由：

1、北部高新科教区非毛坯现房，北2公里；

2、非毛坯3-4室大户型，通透紧凑；

3、周边有华润五彩城购物，生活配套成熟；

 动   态：华润·萬橡府预计2016年7月初开盘1号楼、2号楼和6号楼，项目2016年5月底2号楼样板间已开放，预计开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透非毛坯平层。

玺源台

项目售价：均价85000 元/平方米

主力户型：53/63/72平1居

 电商优惠：15万抵20万

推荐理由：

① 西三环内地产 交通系统发达

② 选址北京西站旁区位 商业配套完备

③ 50-90平实景现房，70年大产权 

 玺源台项目总建筑面积是12.6万㎡，社区独有1.2万㎡的社区商业，其中地上5000㎡，地下商业7000㎡（以上面积均指建筑面积）。

动   态：玺源台项目二期3号楼预计2016年7月中上旬开盘，共233户，户型面积区间为50-90平方米一居及两居，其中东向63平不通，预计价格区间为85000-90000元/平米，电商优惠15万抵20万，实景现房，产权70年，毛坯交付，由2个单元组成，分别为12层和15层。

上林溪南区

项目售价：均价60000元/平方米

 主力户型：65-152平1-3居

 现接受办卡咨询，办卡会员可享开盘优惠

推荐理由：

① 区位：海淀上地桥东位置；

② ：小区自带21世纪双语幼儿园，专享；

③ 交通：公交：13号线上地站，自驾：八达岭高速

 交   通：上林溪南区项目位于海淀上地桥东西行千米是轻轨13号线上地站，东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是清河桥，公交365、392、393、419、656、814、944等到达安宁里站。

动  态：上林溪南区项目三期25、26号楼2016年7月开盘，预计均价60000元/平，共计110套房源，主推户型为65平米一居、102、108平米二居和114-152平米三居，地下仓储，50-70平米，总计20套。