京单价10万+顶豪受宠 600万/套起抢住大户型

2016年豪宅化趋势愈演愈烈，高价地块频频出现，房价亦随之水涨船高，除却内城项目单价10万+的产品已不在少数。数据显示，2016年上半年，北京成交的新建商品住宅（不含保障房）中，平均价格超过10万/平米的豪宅共有225套，同比2015年上半年上涨65.4%，环比2015年下半年上涨94.0%。总价超过1000万元的豪宅共有2799套，同比2015年上半年上涨133.4%，环比2015年下半年上涨33.1%。北京“豪宅化”趋势愈发凸显，今天，房天下就为大家推荐一些京城大户型给大家做参考。

京投发展·檀香府

价格：起价670万元/套

户型面积：135-175平3-4居洋房，208-235平叠拼别墅，305平、320平联排别墅。

推荐理由：

1、项目潭柘寺，环境好；

2、容积率为1.10，居住舒适度高。

动态：京投发展·檀香府10号楼、11号楼已于2016年7月9日开盘，价格670-740万元/套，户型面积为170平米三居。京投发展·檀香府洋房产品户型面积为135平的三居、170平的三居和175平的四居，135㎡价格500-570万元/套，170㎡价格670-740万元/套，175㎡价格720-820万元/套；叠拼别墅包含上叠、下叠：下叠面积为235平米，价格1100-1160万元/套，上叠208平，价格810-870万元/套；联排别墅地上3层，地下1层，联排户型面积为305平、320平，总价1300-1580万元/套。预计2016年下半年毛坯入住。C4地块产品即将上市，产品包括商业联排。项目物业费：洋房4.48元/平·月，叠拼7.96元/平·月，联排8.62元/平·月。敬请关注！

天恒·摩墅

价格：待定

户型面积：134-160平叠拼别墅

推荐理由：

1、项目位于房山周口，环境好；

2、燕房线在建，前景好。

动态：天恒·摩墅项目一期叠拼别墅房源预计2016年下半年开盘。一期为11栋叠拼别墅，共216套。户型面积为：134-160平米，价格待定。70年产权，物业费：2.98元/平米·月。房天下电商8万抵15万，具体开盘楼栋及楼栋信息待定。敬请关注！

当代桥塔Brooklyn Village

价格：起价126 万元/套

户型面积：218平米、228平米两种非毛坯独栋别墅

推荐理由：

优惠5万抵10万，海外房产，产权

动态：当代桥塔Brooklyn Village项目位于美国第二大州德克萨斯州达拉斯市，户型面积为218平米、228平米非毛坯独栋别墅，产权，户型3室2厅2.5卫2车库和4室2厅2.5卫2车库，花园面积200~400平米，每套总价126万元-133万元人民币，房天下会员专享5万抵10万优惠。当代集团五年，保底年租金净7%，综合15%，五年综合70%。项目一期、二期均在1个内全部售罄，三期预计2016年7月底开盘，敬请关注！

泷悦长安

价格：均价45000元/平

户型面积：128-139平三居，239平和245平联排别墅

推荐理由：

1、依山傍水，环境空气很好；

2、纯别墅区，私密性及舒适性高。

动态：泷悦长安目前主推30地块-2号楼，48地块-5号楼。均为2梯2户设计，三室二厅二卫，面积为128-139平，南北通透，均价45000元/平，毛坯交付，物业费为3.98元/平方米·月。目前高层享15万抵30万优惠，30-2#预计早2017年9月30入住，48-5#预计2018年4月30日入住。

项目另有联排别墅部分，6、7、9、11、13、14、15、16、17#楼均为地上三层，地下一层。建筑面积为239平米和245平米，每个户型的地下一层均为5.4米挑高设计，花园面积在60-300平米之间不等，起价1500万元/套起，容积率0.8，物业费7.68元/平方米·月，可享30万抵80万优惠，2017年3月31日毛坯入住。敬请关注！

泷悦长安·瞰景平墅

价格：起价600 万元/套

户型面积：128-139平三居

推荐理由：

1、电建地产出品，名企产品质量有保证；

2、紧挨泷悦长安别墅区，周边环境较好。 

动态：泷悦长安·瞰景平墅30#地块2号楼仅剩少量房源销售，48#地块5号楼1,3单元在售，2号楼27层，1个单元，2梯2户，在售户型面积为139平三居，南北通透，明厨明卫。48#5号楼，3个单元，一二单元21层，三单元25层，2梯2户，目前1,3单元在售，户型面积为128平三居。总价600万元/套起，物业费为3.98元/平·月，30#地块2017年9月30日毛坯入住，48#5号楼2018年4月30日毛坯入住。敬请关注！

枫丹壹號(别墅)

 价格：起价1300万元/套

户型面积：220-230平叠拼别墅

推荐理由：

周边环境不错，南海子公园。

动态：枫丹壹號(别墅)一期叠拼别墅房源在售， 枫丹壹號(别墅)一期叠拼别墅为地上三层，地下一层，上叠面积为220-230平，赠送约100平左右阁楼，1300万/套起；下叠户型面积为220-255平，赠送约45-200平左右庭院，总价1400万/套起。产权70年，毛坯现房。敬请关注！