北京5月纯商品住宅签约4112套 成交价格环涨4.5%

6月2日，根据某地产统计北京市住建委官方数据，5月北京纯商品住宅签约4112套，环比下降了21%，但成交价格仍然出现继续上涨。

据悉，5月北京纯商业宅的成交均价为37599元/平方米，较上月上涨4.5%，这是连续第九个月突破3万元/平方米。

对此，有市场分析指出，豪宅项目的集中入市对于均价提升的影响明显。

某机构数据显示，截至5月31日，北京在售单价超过10万元/平方米的豪宅签约已经达到167套，超越了2015年全年的水平。业内预计，这个价格区间的项目在今年成交将会达到400套。

库存方面，经历了前5个月持续的库存去化，截至5月31日，北京楼市库存为61934套。

据报道，北京市统计局及国家统计局北京调查总队发布1-4月北京市房地产市场运行情况。

1-4月，北京全市商品房销售面积为387.6万平方米，同比增长30.3%。其中，住宅销售面积为230.2万平方米，下降8%；写字楼为106.6万平方米，增长328.1%；商业、非公益用房及其他为50.9万平方米，增长127.2%。

供给方面，截至4月末，北京市商品房施工面积为11167.7万平方米，同比增长1.9%。其中，住宅施工面积为5079.3万平方米，下降5.6%；写字楼为2195.7万平方米，增长11.3%；商业、非公益用房及其他为3892.7万平方米，增长7.9%。