顶豪时代下 “豪宅”扎堆 如何破解选择疑难症？
房天下2016/04/07 17:31
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着2016年开始，门头沟龙泉镇地块、大兴黄村地块、朝阳区将台乡地块的拍出，北京地产豪宅化更加明显。同时，这也意味着北京顶豪市场已经触及到五环乃至六环外，60个10万+顶豪俱乐部将遍布北京。北上广深和核心二线的“高地价”时代，则倒逼产品及开发商必须做“”；但是当今楼市产品本身同质化的情况下，客群如何选择呢？
地段为首要！但地段何处求？
“地段、地段、还是地段！”曾经李嘉诚的名言，如今已经被众多的置业者所依仗！一处好的地段，不仅能够决定项目自身的，更能够决定居住者未来生活的品质。但就在人们向往能够寻找到合适地段的同时，现实则给了人们一记重拳。对于如今的北京来说，土地资源已经越发稀缺。根据2015年北京常住人口的数据统计，北京现有2000多万的常住人口且呈上涨趋势，而土地资源只有每年新增约2000平方米的住房面积。曾经向往的内城如今已经无房可售。
配套为辅！但配套何处寻？
配套是生活的根本，更是赋予生活美好的权利！但能够坐享其中的人又有多少？还记得曾经的CSD和CRD吗？曾经的美好憧憬，如今只换回了漫长的等待。作为配套资源集中于城市核心区域而言，因种种原因居住在五环乃至六环的人们，只能花费大量的时间在来往的路上。虽然现在五环与六环周边正在建设相应的配套设施，但若是运行起来，时间却又是一个不定的因素。
产品为核！但臻品居何处？
在这个同质化产品“百花齐放”的时代，每一个产品都在力争向世人展示着自己的魅力。但又有多少能够真正的吸引关注呢？是居于内城的地段？是商圈繁华的配套？是渊博的地脉？还是便捷通畅的交通？曾经简单的选择如今也变得开始越发复杂！如果，把这些集于一身呢？或许，这只是一个愿望吧！只是人们不知道，愿望的实现，只是一个发现的距离。
琨御府，如此多娇！
京西之地，自古以来便被帝王将相所青睐，近有百年昆玉河蜿蜒流淌，远眺西山层层叠嶂，其瑰丽风景，更引人入胜。众多达官显贵、雅士，在此兴修别院；就连皇家贵胄也都择此大兴土木，营筑御园风貌。
京投银泰•琨御府，择址于海淀西三环昆玉河畔，占据皇脉气息，坐拥百年海淀文脉，更享有，拥揽昆玉河水，远眺小西山，以独院规制隐一方天地。不仅如此，琨御府更在俯瞰城央繁华的同时，自建商街，花园商业街、林下休闲、下沉广场……满足吃、喝、玩、乐、购多重生活需求，让业主足不出户享受到商业休闲服务。
作为京城置业者首要考虑的因素，其地位难以撼动。琨御府坐拥10号线、6号线双轨交汇的交通枢纽，让便捷成为每天出行的享受；而自然景致亦不能辜负，琨御府筑9米之台，规制皇家气度敕造3.2万㎡空中花园，从材质甄选、工艺研磨到技术配比，都传承皇家御园建筑设计母体，遵从皇家传世尺度，营造出与“三山五园”相呼应的艺术臻品——“琨御六景”，以曾经的臻景自然，点缀如今的琨御府邸。
琨御府，156-205㎡三居至五居传世府邸，将新中式住宅的神韵和意脉与创新居室设计相融相通，营造合理分隔且又有机协调的布局空间，带给居者浪漫、实用的生活质感。每一处角落尽享舒适之道，每一扇窗畅揽生活之悦。现盛世发售中，详询88859999
