滟澜新宸引发追捧
房天下 房天下2015/10/28 17:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
前三季度，北京楼市逐渐回暖，别墅市场更是表现得异常坚挺，成交均价不降反升，然而尽管别墅成交在均价高位运行，但市场上仍不乏 区域，这其中，位于京城西北的沙河板块表现为显著。
异军突起，耀目新中关
“虽然今年整体成交相比往年不尽如人意，但是目前别墅市场价格依然呈现大趋势上涨的状态。”亚豪机构市场分析师认为，除了市场结构性因素之外，主要还是由别墅的物业属性决定，作为稀缺资源物业，别墅市场价格的坚挺已经在多次调控中被证实，虽然有部分项目出现打折促销等活动，但多数别墅项目价格坚挺，即便楼市萧条时，也没有像多数普通住宅一样出现深度全面的。目前别墅购买主力为自住型改善客群和资产配置两大类，对于自住改善型客群来说，远郊区县别墅因交通成本高，虽然售价相对低廉，但多不会作为居所，而部分城区别墅或超大户型产品，由于单价或总价过高也多不会被列入考虑范围。而像龙湖滟澜新宸这类交通便利、双高速双环路围绕的项目，总价千万元左右则会成其。
千万级别，超高性价比
虽然是千万级别的别墅，但滟澜新宸的高赠送让它具有更高的性价比。据了解，整个联排户型的整体赠送，尤其是项目的边户型，有些小院面积之大业主甚至可以用来做游泳池。项目高等技术能源集成创新区和沙河高教园，、、、、等高校环伺周围；除了东区别墅区背面配建的幼儿园，还有幼儿园至高中的一体化配套；区域规划有3所三甲医院和3大商业体，让生活无忧。交通方面，京藏高速、京新高速“双高速”驱动，昌平线沙河高教园站早已开通，通往2022年冬奥会主办地崇礼的延崇高速也在规划当中，畅达城市每个角落。
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