通瑞嘉苑首日选房至凌晨两点 2900户选出1440套

2015年9月24日，通州自住房中国铁建通瑞嘉苑举行首日选房，截止当天下午18:00,1340户选房家庭共选出760套房源，去化过半。其中，10、11、12号楼受选房家庭青睐，去化均超过150套；而西侧东西朝向的9、13号楼则乏人问津。

选房到凌晨两点，2900户选出1440套。

据了解，该项目位于通州永顺镇潞苑西路，共有1497套房源，户型为约71-77平米的二居750套，约87-90平米的三居747套，销售均价为16000元/平米。

上午9:30开始正式选房。但不到九点，接待已经被千余个选房家庭包围，甚至有不少1000号以后的选房家庭也早早地来到了现场。选房现场情绪热烈，每个家庭捧着一本楼书仔细寻找心仪楼栋和户型，并和的人相互交流。其中一位穿白色衬衫的工作人员不停地向围在身边的选房家庭耐心解答各种问题，一边擦汗，一边喝水补充水分。

上午十点多，批选房的幸运家庭带着满足的笑容陆续步出接待。其中一对33号的年轻夫妻刚出门，就被周围等候的其他选房家庭围了上来，询问他们的选房结果和里面的选房情况，不时流露出祝福和羡慕之情。

记者在现场采访发现，大部分购房者来自通州和朝阳，多数购房者比较认可项目所在区域的发展前景。其中一位500多号的先生表示，自己一个在系统的朋友告诉他这里未来会修建。另一位购房者表示，这里距离北京市政府所在地潞城有5公里距离，属于市政府辐射范围内，未来会有比较好的发展前景。另外两位50多岁的阿姨表示，她们年纪比较大了，更看重项目西侧已经在建的新华医院。

通瑞嘉苑的自住房为8—15号楼，共8栋。自住房东侧是7栋回迁楼，西侧分别有一栋限价房和一栋公租房。自住房中的10、11、12号楼位于小区中间位置，环境安静，又没有明显的遮挡，受选房家庭喜爱。因为项目两居和三居面积差距并不大，多数选房家庭表示更倾向于多花二三十万买一套三居室。

此外，项目16000元/平米的价格也被多数选房家庭接受和认同。记者在和一位1900多号的50岁左右的通州本地先生交流时，旁边停下一辆白色车，下来一个销售模样的年轻人，顺手从车里拿出来一个牌子摆在车顶，上面赫然写着“上上城理想新城，均价14500元/平米”，而记者记得去年这个楼盘卖8000多/平米。这时，旁边的先生指了指车顶的牌子向记者表示：“比起燕郊的这种楼盘，这个自住房价格还是挺划算的。”

据悉，参与此次自住房选房的优先家庭有9959户，非优先家庭有3824户，项目还将在9月25日-26日继续选房。