股市周瑜+楼市孔明=“鬼城”草船借箭
房天下2015/07/10 19:26
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股市有风险，需谨慎！这句话用在股民身上一点不为过。6月的中国股市遭受下跌风暴，几乎成了“新常态”；而随着央行再出“双降”政策，楼市犹借东风、回温升级，各大高质楼盘更在6月开盘即收获颇丰。
6月股市“元气大伤”而地产“一路绿灯”
进入6月份，股市经历了连续两周一路下跌，中国证券结算有限公司股票开户每周统计显示，从5月底至6月19日，开户数逐渐递减，从每周开户164.44万下降到6月15日至6月19日的99.19万，股市持续退烧。到了6月下旬，不少股民把央行的“双降”当成了救市良机，股市却在6月26日跌出历史新低，一时唱衰不断、人心惶惶。
相对于股市，楼市却是犹借东风、一路高歌。继去年的降低首付比例、取消二套房限购、购房和降息降准后，6月底，央行再次“双降”，房地产行业复苏提速，房地产行业板块多只股涨幅也均超8%，下半年房产仍会持续生猛。
股市动荡促转流 楼市一马当先
随着股市的动荡不定，房地产等不动产的稳定性凸显无疑，蛰伏多年的楼市借机重回视野。6月风暴后，诸多股民转变策略，着手转移篮筐里的“鸡蛋”，将资金从股市中抽出，转移至楼市。
一部分是4、5月份和6月涨停风暴中获利的股民，认为股市遍地的日子不再有，后市操作难度会加大，于是及时回归楼市置业或者；而在这次股市风暴中频频失利的股民，对仍旧持续低迷的股市望而却步，趁着楼市重启分散风险。当然，除了股市动荡带来的转移，也因为房产市场即将进入‘通道’的市场预期，这给购房者造成一定的心理压力，推动了资金转移。
回归升温楼市 鄂尔多斯楼盘成热销
除去无法预期的股市涨跌和政策变化外，房地产作为不动产，也因为集住宅和于一身而备受消费者青睐。在这次资金转移中，购房者并没有因为急需分散资金风险而盲目置业，而是在对房屋的住宅功能、及配套设施，尤其是资源加重评估之后，才会入手。
因此，各方面的楼盘成了楼市热销对象。纵观楼市，亿利集团斥巨资打造的亿利城·文澜雅筑，作为鄂尔多斯首席大盘，因其优越的地理位置、簇拥的、宜居的花园景观环、精致的欧式建筑，以及浓厚的气息、贴心周到的360度管家式服务，受到购房者的热捧。项目相隔一个多月的时间内密集开盘三次，均获得了良好的市场口碑，从次开盘的销售破百套，到第二、三次开盘销售过亿，取得了不俗的销售佳绩。
【亿利城·文澜雅筑开盘受热捧】
另外，6月27日，亿利集团乌兰察布公司特意为购房者举办了千人嘉年华预交房活动，吸引了数千名人来访置业。楼市的急速回温也通过这次活动的斐然销售成绩得到了印证：销售商业综合体10913平米、小区底商6套624平米、车库2套，获得6867万销售额；同时，还与三家单位达成商务广场78300平米销售意向，预计可实现4亿元销售额。
【乌兰察布市活动进行中的热闹场面】
从目前来看，股市仍会持续低迷，楼市的回温也仍会持续上升，而建筑住宅舒适度和商业性的房产资源相对稀缺，类似亿利城·文澜雅筑这样的房产会成为者和购房者争夺的对象。
