銅鑼灣海麗軒連平台特色戶以742萬低市價5%沽
名采策略2015/04/13 13:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
名采策略營業董事姚雲龍表示，樓市仍未走出陰霾，成交表現依舊疲弱。該行新錄得一宗銅鑼灣單幢特色戶二手成交，該物業坐落大坑銅鑼灣道38號海麗軒低層A室連平台特色戶，樓齡26年，屬一梯兩伙物業，實用面積424平方呎，建築面積則為618平方呎另附有偌大409平方呎，實用率達69%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均享有青蔥翠綠全維園景觀，獲一名用家斥資以742萬元低市價5%吸納，折合平均實用呎價為17500元，而建築呎價為12006元。
原業主早期於2011年1月以510萬元低價位入貨，持貨4年多帳面獲利232萬元離場，物業接近45%。買家欣賞物業樓齡簇新兼距離維園及圖書館近在咫尺，後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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