商铺，依然看好北京城建•金粒街

北京城建•金粒街的商铺不仅是现铺，而且还是全临街旺铺，这就意味着金粒街的商铺的资金回报速度会更快。

第三CBD初现，北京城建•金粒街借势而兴

伴随着政府规划的引领，东坝商圈升级为北京第三CBD的雏形呼之欲出。金粒街所处的东坝国际商贸总面积约800万㎡，现已启动建设，将在5年内亮相，建成后的规模相当于东扩后的CBD总面积，未来将成为品牌总部。借势政策规划利好，东坝地块的部分商品房楼面价阔步迈入5万元时代，未来区域商业售价可达8-15万元/平方米、或者更高。东坝商圈的崛起指日可待。

相比成熟商圈，快速崛起的东坝显然更具有潜质，而北京城建•金粒街的出现，填补了CBD东扩区的商业空白，提供了难得的商机。这也是不少者选择北京城建•金粒街的因素之一，北京城建•金粒街40-1200㎡全临街现铺火爆热销，一度出现一铺难求的局面。

 
（北京城建•金粒街效果图）

百万人气成为保障，商业价值急剧飙升

商铺率的影响因素中，客流量和潜在消费需求无疑是为关键的。而在东坝核心生活区，未来有着百万人口的旺盛需求，这为北京城建•金粒街提供了有力的消费支撑。

北京城建•金粒街围合福润四季分布，有大型居住区（170万平米朝阳新城、86万平米奥林匹克花园、44万平米首开常青藤、14万平米东泽园等），拥有30万稳定消费群，未来入住人口将达到百万，为金粒街带来充足的客源。东坝国际商贸、第四使馆区落址东坝，未来东坝将会释放巨大的，自然成为家的必争之地。

英伦风情商街，是汇金，亦有别样情怀

在这个置业巨大的区域，北京城建地产精心打造的纯正英伦风情商业街，在设计上前瞻性地采用了步行街的规划形态，超越了社区配套商业的传统概念，这推动了社区商业形态的发展、变化，即从自发式零散街铺，逐渐向人为规划的社区商场、主题商业步行街过渡，并逐渐走向成熟。

北京城建•金粒街根据东坝区域特点而进行的特色开发，商铺面积40—1200㎡，为全框架结构、大开间，可以进行自由分割。

在商业规划上，北京城建集团汲取了国际超前商业运作理念，结合消费特点，对商铺进行了科学、合理的规划布局，将购物、休闲、娱乐等业态恰到好处地结合在一起，形成一条定位、业态丰富的商业步行街。目前，随着项目部分商铺交房，大量的商家、金融机构正争相入驻，未来还将有更多商家入驻。

40-1200㎡全临街旺铺/火爆热售中

营销：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）