居屋議價幅度擴大 康強苑大三房以410萬元沽
富山地產2014/06/06 14:18
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富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示,近日該分行促成樂富康強苑三房單位以410萬元(綠 表價)成交。單位為中層16室,建築面積870平方呎,實用面積646平方呎,三房一廳間隔,面向西南方,享公園景,單位附設企理裝修。
黃氏稱,原業主於2007年以201萬(綠 表價)購入上址自 住,原叫價430萬元,議價減至410萬易手,平均呎價為6,347元(以實用面積計 算),屬市價成交,持 貨7年,樓價帳面獲利209萬元,物業期內逾1倍。
據了解,買家為綠表客,鍾情屋苑實用高,單位有三房,而且交通方便,亦鄰近家人,故斥資購入單位自住。
黃氏續稱,屋苑放盤量一般,現時每呎平均為6,300元至6,400元(以實用面積計算)。(綠表價)
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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