美国10月旧房签售指数环降0.6% 连续五个月下跌

美国房地产经纪人协会25日公布的报告显示，受联邦政府关门等因素影响，10月份美国旧房销售签约指数比前月下降0.6%，为连续第五个月环比下跌。

报告显示，10月份美国旧房销售签约指数为102.1，低于前一个月修正后的102.7，并且低于去年同期的103.8，为自2012年12月份以来的新低。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。

房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，当月联邦政府关门造成购房者积极性下降，旧房销售签约活动有望回暖，但是仍然受到低库存、房价上升等因素制约，就业市场复苏和房贷标准放宽有望在2014年给楼市提供支撑。

在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一两个月的时间间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。