楼市“金九”渐近 上周供销回升
新民晚报2013/08/20 15:54
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楼市一直有“金九银十”的说法。随着“金九”渐近，上海楼市供销回升。数据显示：上周上海（楼盘）市商品房成交面积为30.11万平方米，环比前周上涨3.2%，成交均价为20787元/平方米，环比前周上涨17.7%；上周全市商品住宅成交面积为20.30万平方米，环比前周上涨36.2%，成交均价为24203元/平方米，环比前周上涨8.3%。
在经历了前周的罕见低点后，上周全市商品住宅成交量再度回升至20万平方米以上的水平。尽管成交量回升明显，但上周并未出现成交量突出的楼盘。此外上周单价3万元以上的中楼盘成交量达到4.70万平方米，占到总量的23.1%，明显高于前周的19.8%，因此导致全市均价再度回到2.4万元以上的高位。
上周全市商品房新增供应量为48.56万平方米，环比上涨57.5%；其中商品住宅新增供应面积为29.97万平方米，环比上涨117.4%。上周全市商品住宅新增供应量达到了近30万平方米的高位，随着“金九”的，开发商的推盘力度大增。
业内人士分析，随着“金九”的，开发商推盘力度进一步提升，天气的转凉也有利于购房者的入市，楼市成交有望在未来几周得到进一步的提升。而近期楼盘频繁入市，尤其部分楼盘报价虚高，完全脱离市场，将会对房价的稳定带来负面影响。
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