单价2300到6200元 南昌县十大楼盘这几年涨疯了

南昌县房价随着整个房地产市场的走俏而不断上涨，近几年在市区限购的政策之下更是乘上了政策的大马车一路挺首向前，例如象湖新城知名楼盘——幸福时光，2009年3月首次开盘花园洋房均价才2980元/㎡，而最近的一次记录则为均价7500元，房价翻了近2.5倍。诸如此类房价翻番楼盘，南昌县大批存在。在此，房天下为您推荐近几年南昌县上涨最快楼盘，希望能为您的置业提供参考。

注：以下“最初价格”为出现在房天下数据库中的价格。

平安象湖风情(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙大道中段

价格：均价6200元/平方米

最初价格：2006年5月28日首次开盘均价2300元/㎡

动态：平安象湖风情73栋少量高层均价6200元/平米，地下车位近期特惠8万一个,别墅在售300㎡新房源，均价8880元/㎡，少量45平投资公寓在售。全款99折，按揭99折。8月有加推计划，其他待定。【具体信息以售楼部实际公布为准】

  平安象湖风情位于象湖新城中央领地，东接雄溪河、北邻象湖、南望梅湖、西临抚河故道。占地720亩，总建筑面积76万平方米，计划分四期开发完成。有多层、花园洋房、联排别墅等建筑产品。社区配套有超大型商业卖场、商业风情街、会所、活动中心等及周边相关市政设施。户型设计以2房、3房为主，包含屋顶花园、空中露台、底层架空、独立庭院、隐蔽阳台、入户花园、宽景凸窗等设计理念。平安象湖风情在硬件设施上：配有科技中心、艺术中心、体育中心、教学大楼、图书馆、阅览室、电影院、网球场、足球场、400米塑胶跑道、游泳池、健身房、钢琴房，以及相关学科的实验室等。

平安象湖风情效果图

平安象湖风情
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幸福时光(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路2718号（芳草路口以南约100米）

价格：均价7500元/平方米

最初价格：2009年3月花园洋房均价2980元/㎡

动态：幸福时光2#楼在售，户型为80平米左右的小三房，均价7500元/平方米。另22#、24#楼在售，其中，22#楼户型为112~139平方米三房和四房，24#楼户型为139~156平方米的四房和五房，该批房源预计交房时间在2015年5月31日，一次性付款98折，按揭99折。【详情请以开发商实际公布为准】

  幸福时光位于象湖新城规划中心区域，东面、南面紧靠区域主干道金沙二路和东莲路。西面为抚河故道及规划的5000亩主题公园。项目总占地997亩，总建筑面积96万平米，容积率1.59，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主，规划住户8300多户，规划居住人口超过两万六千名。分为东、西两个区域。幸福时光西区总建筑面积49万平米，规划住户4043户。西区开创南昌纯板式小区先河，户户通透，采光。电梯一梯一户，独立入户.

幸福时光效果图

幸福时光
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力高国际城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处

价格：均价6600元/平方米 

最初价格：2009年1月首次开盘均价2398元/㎡

动态：

  力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发.项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是：巴塞罗那组团——艺术与激情马德里组团——水岸假日科尔多瓦组团——文化之旅托莱多组团——小镇风情格拉纳达组团——阳光家园瓦伦西亚组团——时尚先锋卡斯蒂利亚组团——自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄；三期托莱多组团代表西班牙小镇风情，该组团占地面积105亩，总建筑面积11.8万平方米；三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成，三期总户数为1508户；容积率为2.17，建筑密度为24%，绿地率为35%。四期“马德里组团”，由13栋高层（18-33层）和一栋幼儿园组成，总建筑面积252234.54㎡，总占地面积17049.72，当期总户数2119户；五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学，学校占地面积58亩，总建筑面积1.5万㎡。

力高国际城效果图

力高国际城
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正荣大湖之都(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）

价格：均价6500元/平方米

最初价格：2007年7月均价3500元/㎡

动态：现29#、35#、36#楼栋高层在售，户型为128㎡的两房三房，购房享一次性98折，按揭99折，现认筹2万抵5万优惠，折后均价6500元/㎡，该批房源预计于2014年交付使用。大湖公馆4.5米挑高loft公寓在售，户型为45㎡一房两厅两卫，一次性98折，按揭99折，2万抵5万优惠，该批房源预计于2014年5月31日交付使用。另外朗逸商铺少量在售，2万抵5万优惠。【具体信息以售楼中心为准】

正荣大湖之都效果图

  正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的湖面塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。

正荣大湖之都
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保集半岛(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路3000号（金沙二路中段）

价格：均价6100元/平方米

最初价格：4月12日多层均价3200元/㎡

动态：保集半岛预计8月底加推1#楼高层（16F），户型为83-89平2+1房。现27#楼（18F）底层房源在售，户型为83平2房送1房、123平3房送1房，全款95折、按揭96折，折后6100元/㎡。三期御河湾交房时间已经确定为2015年4月30号。【具体信息以售楼中心实际公布为准】

保集半岛效果图

  保集半岛是保集集团在南昌的项目，总占地约800亩，建筑面积约70万平方米。项目位于象湖新城中心，西与抚河古道相望，东临金沙二路，南座芳草路，自然环境优越，空气清新。项目规划有多层、花园洋房、高层。保集半岛“御河湾”组团.御河湾规划有多层和高层，纯正的法式风格外立面，源于塞纳河左岸的景观设计。保集半岛“御河湾”组团将推出多层，户型面积为约86平方米的2+1房以及约120平方米的3+1房。河景高层户型为81-86平方米的2+1房，以及120平方米左右的3+1房。户型方正、南北通透. 保集半岛以国家住宅示范工程标准建造，通过推广应用"七大成套技术体系"和"四大新技术"来建立住宅产业技术创新机制。建筑采用异柱型框架和短肢剪力墙结构体系，在室内可完全消除突角，使有效建筑面积增大，得房率高，抗震性能强。采用双层防水技术，双层保护大大提高建筑的防水性能。保温隔热技术，冬季有防止室内热能散发的绝热保温之效，夏天室温下降2℃-7℃，节能效果出色。中空玻璃隔热、保温、降低噪音的性能优越，大大提高门窗的隔热和隔音性能。太阳能电池发电技术，路灯有太阳能电池板，将太阳能转化为直流电或交流电，供小区内路灯和信号灯使用。雨水回收系统，将楼道、庭院、路面雨水收集入管道，用于小区园林水景用水的补充及灌溉绿化等。

保集半岛
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天祥棕榈湾(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县迎宾大道1751号（靠近澄湖北大道,北靠莲西二路）

价格：均价7300元/平方米

最初价格：2011年5月首次开盘均价4600元

动态：天祥棕榈湾商业街认筹截止，该批商业街共37套，商业街为双层结构，面积从68-180平米左右（具体数据请咨询售楼中心），开盘时间待定，前期认筹客户享受开盘总价减500元/㎡优惠及优先选房权，预计年底还将继续推住宅房源；现在售8#楼，为26层高层，两梯四户，均价7300元/平米，户型为89-135平米，预计2014 年8月31号交付，物业管理费1.38元/㎡/月；现购房享总价减2万元另享99折优惠【详情请以售楼中心实际公布为准】

  天祥棕榈湾由天祥置业有限公司开发并预计在2011年5月份左右进行推售的全新项目，总占地111.9亩，总建筑面积为21.72万㎡，容积率2.5，绿化率为37.8%，建筑密度为18.8%，总户数为1722户，预计社区总居住人数为6027人（按3.5人/户计算），停车位为1033个。天祥棕榈湾位于迎宾大道1751号，靠近澄湖北大道，北靠莲西二路，东临莲西三路。项目整体采用南昌少见具有稳重特点的阿泰克建筑风格，此建筑风格以竖线条为主要立面元素，品质高尚大方，细部处理上具有装饰主义的特点。本项目共10栋建筑，9栋住宅（4栋18层建筑，3栋26层建筑，1栋30层建筑，1栋21-23层建筑），1栋酒店式公寓（1栋18层建筑）；本项目分为三期开发，一期推售3栋，占地26810.4㎡（约合40.22亩），总建筑面积为60151㎡，住宅建筑面积52800㎡，建筑密度为21.6%，容积率为2.24，绿化率39.2%，共计570户。

天祥棕榈湾效果图

天祥棕榈湾
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汇仁阳光花园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

物业地址：南昌南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁）

价格：均价7800元/平方米

最初价格：2011年5月21日首次开盘均价4800元 

动态：汇仁阳光花园11#楼预约登记中，户型为88平米2+1房、110平方米和123平方米3+1房，VIP卡五千抵两万，均价7800元/平方米。该批房源交房日期为2014年12月31日。购房一次性付款98折，按揭99折。【详情以售楼中心实际公布为准】

  汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号（昌南客运站旁），占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，楼间距140米。

汇仁阳光花园效果图

汇仁阳光花园
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金色学府(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县迎宾中大道1899号（莲塘一中西门）

价格：均价7500元/平方米

最初价格：2011年1月9日首次开盘，均价4080元

动态：目前7#楼在售，均价7500元，为32层高层住宅，2梯6户，全款97按揭99折。另外二期的4#、6#也正在筹划推出。

  金色学府扼守大昌南中轴，迎宾大道核心领地，优享10万平米鼎级商业，与省重点中学莲塘一中仅隔10米。金色学府总占地200多亩，总建筑面积330000㎡。项目共分三期开发，目前销售的是期，总投资1.7亿元人民币，占地50.15亩，建设规模100300㎡，其中：住宅面积：87333.74㎡，商业及公建配套6177.7㎡，机动停车位共640个，容积率2.8，建筑密度21.8%，绿地率41.2%。金色学府一期共建7栋，为3栋小高层，4栋高层，总户数1141户。

金色学府效果图

金色学府
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景城名郡(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路以东，芳草路以南，东莲路以北，成安路以西

价格：均价6500元/平方米

最初价格：2009年12月12日首次开盘均价2700元

动态：景城名郡预计7月初推39号高层，户型为30-110平一房至三房，首付7万，预计2015年年底交房。项目前期56号高层少量房源在售，68平一房、95平两房和112平三房，均价6500元/平。【详情以售楼中心实际公布为准】

  景城名郡位处南昌象湖新城板块，地处金沙二路以东、芳草路以南、东莲路以北、成安路以西。600亩英伦风尚住宅区，总建筑面积60万平方米，13万平方米的绿地，1.4万平方米的水域，社区35.10%的绿化率。项目由花园洋房、11～18层中、高层楼宇及会所、泳池、各类健身场所、综合商业、学校、幼儿园等配套设施而组成的大型高尚住宅区。景城名郡小区总体设计以多层与高层的搭配；融合古典英式与现代活力两种不同建筑气质；小区采用英伦特色的建筑风格，多层住宅的设计，以斜坡屋顶、砖墙、老虎窗及一步阳台、整齐的青瓦、厚重的石材贴面，从而保留了原有的英国TUDOR风格；高层建筑的外立面采用局部天然石材干挂装饰。社区内的路网体系，分支丰富便捷，且完全人车分流，保证行路安全。区内主要交通干道的小区一级道路有效连接各组团的小区二级道路。

景城名郡效果图

景城名郡
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南昌恒大城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米（幸福时光南面）

价格：均价6700元/平方米

最初价格：2012年5月首次开盘4800

动态：8#、9#新品楼王，82-110㎡空中官邸6180元/㎡起，送价值1600元/㎡豪装！户型是82-110平米的两房和三房.另有少量湖景高层9折特惠清 尾，15-81㎡临街铂金旺铺同步热售中。南昌恒大城目前在售5,6号楼湖景高层，均价6700元/㎡，主力户型为88-110平米的两房、三房，每套 送14万非毛坯。付款优惠：一次性95折，按揭98折

  南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，是江西省的居住社区，项目总建筑面积约168万㎡。围绕57000㎡中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000㎡皇家园林。项目涵盖5000㎡铂金皇家会所，20000㎡超五星级运动中心，17000㎡豪华恒大影城，23000㎡贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。满屋9A非毛坯，国家一级金碧物管，英式管家贴心服务。项目一期于2012年5月27日盛大开盘，1153套精品房源四个月内售罄。二期3号楼2013年1月12日开盘。南昌恒大城看房车时刻表：洪城大市场（洪城路大门）-恒大城。发车时间：9:00-16:00 整点发车。临时看房车地点：解放西路沃尔玛（外展点）-恒大城。发车时间：9:30 11:30 14:30 16:30

南昌恒大城效果图

南昌恒大城
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