内蒙古新政：盘活存量房转保障房 可获专项债券支持

内蒙古出台房地产新政，鼓励通过保障性住房再贷款收购存量商品房转为保障房、青年公寓等用途，并提供资金补助和专项债券支持。新政还允许商办用房改建租赁住房，推行房票安置制度，水电气价格按居民标准执行。

内蒙古近期推出重磅房地产支持政策，旨在通过创新举措盘活现有房产资源。根据发布的《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》，当地将建立存量商品房转化机制，支持将符合条件的商品房转为保障性住房、青年人才公寓等社会福利性住房。

在资金支持方面，新政明确对转化项目提供双重保障：一方面通过保障性住房再贷款提供融资支持，另一方面对符合标准的项目给予专项补助资金和债券支持。这种"金融+财政"的组合拳，将有效降低保障房供给成本。

对于城市更新中的安置问题，文件强调优先采用现房安置模式，同时试点房票制度。这种可全城通用的房票，既能保障被征收人的选择权，又能促进房地产市场流动。值得注意的是，新政突破性地允许商业、办公用房按规定改造为租赁住房，并享受居民用水用电用气价格政策。

这些措施既着眼于解决当前房地产库存问题，又兼顾了长期住房保障体系建设。通过市场化手段调动社会资源，内蒙古正探索一条具有地方特色的住房供给改革路径。

- AI整理生成 -