静安核心区旧改创纪录 补偿单价或达15万/㎡引爆市场

静安区128街坊旧改项目以99.65%同意率通过，成为"十五五"开局重点工程。该项目涉及3477户居民，将试行创新"房票"安置政策，市场预估补偿标准可能突破15万元/平方米，刷新市中心旧改项目价值标杆。

静安区城市更新迎来重大进展。位于共和新路街道的128街坊旧城区改建项目，日前以99.65%的居民同意率顺利完成意愿征询，标志着这一重点旧改工程正式启动实施。作为静安区"十五五"规划的开局之作，该项目将采用创新的"房票"安置模式，为3477户居民提供全新的搬迁解决方案。

业内专家分析指出，该项目所处区位优势显著，周边配套成熟，交通便捷，预估补偿标准可能达到每平方米15万元左右。这一数字不仅体现了核心城区土地资源的稀缺价值，也反映出市场对优质地段改造项目的高度认可。值得注意的是，具体补偿方案仍需以政府最终公示为准。

此次旧改项目的推进，将有效改善居民生活环境，提升区域城市功能。项目采用的"房票"政策，为居民提供了更多元化的安置选择，既保障了群众利益，也有助于优化城市空间布局。相关部门表示，将严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规要求，确保改造工作公开透明、规范有序。

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