黄浦区党建引领物业治理显成效，打造宜居社区新标杆

黄浦区房管局通过党建引领小区综合治理，推动物业治理效能提升，解决居民急难愁盼问题。全年完成441万平方米老旧小区提标管理，加装电梯451台，维修资金续筹641.06万元，公共规范入账9400万元，切实提升居民生活品质。

党建引领聚合力，破解治理难题显温度

自党建引领小区综合治理工作开展以来，黄浦区房管局始终以“破解治理难题、增进居民福祉”为核心目标，统筹推进矛盾攻坚、投诉减量、老旧小区提质、基层赋能四大重点任务。通过“先锋物业 治惠家园”专项行动、“慧治联盟”圆桌论坛等创新举措，汇聚多方专业力量，为住宅小区物业治理提供了一系列可复制的“金点子”。全年累计开展物业服务周活动329场次，服务居民超千人，让物业服务从“被动管理”向“主动融入”转型。

管理提标强质效，老旧小区焕发新生机

在老旧小区提标管理方面，黄浦区坚持“应提尽提、品质升级”，全年推动441万平方米老旧小区实施提标管理。通过硬件补短板、软件增效能，老旧小区实现了从“住有所居”向“住有宜居”的华丽转身。同时，发布《黄浦区物业服务费区间价格指导手册》，成功指导32个小区完成物业费调价，并完成维修资金续筹641.06万元，公共规范入账9400万元。这些举措不仅提升了小区管理水平，也为居民创造了更加安全、舒适的居住环境。

精准攻坚解民忧，加装电梯惠及千家万户

黄浦区在全市率先上线“智慧电梯”平台，对电梯运行、安全及居民反馈进行统一管理。全年加梯签约81台，完工40台，累计加装451台，适合加装门洞加梯覆盖率全市。此外，完成50个老旧小区消防设施增设工作，推动128台老旧电梯更新改造，进一步筑牢小区安全防线。这些硬件升级举措，切实提升了居民的生活便利性和安全性。

黄浦区房管局通过党建引领、管理提标和精准攻坚，不仅解决了社区治理中的“硬骨头”问题，也为构建“共建共治共享”的基层治理格局奠定了坚实基础。未来，黄浦区将继续深化党建引领，推动物业治理从“问题解决”向“长效治理”转变，为居民创造更加宜居的社区环境。

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