宁波创新推出商品房"以旧换新"政策 首批住户明年3月可入住新居

宁波市推出创新性商品住房"以旧换新"政策，通过国企收购旧房并提供补贴的方式，帮助居民改善居住条件。首批近400户新房装修接近尾声，预计明年3月可入住。该政策覆盖全市六区32个街道，已带动新房销售超30亿元。

宁波市近期推出的商品住房"以旧换新"政策正在如火如荼地进行中。这项创新举措通过政府指导、国企收旧的方式，让老旧住房也能像家电一样实现"以旧换新"，首批近400户居民有望在明年3月入住新居。

老旧小区居民迎来居住环境大改善

在首批参与"以旧换新"的住户中，市民王萍夫妇就是典型代表。他们原本住在没有电梯的老旧小区7楼，上下楼十分不便。通过这次政策，他们用一套120万元的旧房换购了一套122平方米的新房，仅需额外支付7万元。这样的案例在宁波并非个例，目前已有756户家庭签订了意向协议。

政策细节与市场反响超出预期

这项政策主要针对2005年1月1日前建成、建筑面积不超过120平方米的高楼层无电梯老房及老城区小户型旧房。国企按市场价统一收购后，给予旧房收购价百分之五、不超过10万元的换购补贴。活动开展3个月来，已有3086户旧房业主参与评估，带动新房楼盘访客量平均增长百分之十三点八，预计直接带动新房销售超过30亿元。

这项创新政策不仅解决了老旧小区居民的居住难题，也为房地产市场注入了新的活力。宁波市住建局表示，未来将进一步拓展政策覆盖面，让更多市民享受到政策红利。这种"政府引导、市场运作"的模式，为其他城市提供了可借鉴的经验。

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