公积金贷款利率重大调整！首套房2.6% 赣州业主必看

中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调公积金贷款利率0.25个百分点。存量贷款将于2026年1月1日起自动调整，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房3.075%。赣州等城市公积金用户将享受这一政策红利，无需办理任何手续。

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近日，中国人民银行发布重要政策公告，对个人住房公积金贷款利率进行下调。这项惠及广大购房者的新规自2025年5月8日起正式实施，调整幅度为0.25个百分点。

根据政策规定，对于2025年5月8日前已经发放的住房公积金贷款，将从2026年1月1日起执行新的利率标准。其中首套自住住房的贷款利率调整为：5年以下2.1%，5年以上2.6%；二套自住住房的贷款利率调整为：5年以下2.525%，5年以上3.075%。

这项利率调整将惠及赣州等全国多个城市的公积金贷款用户。特别值得注意的是，本次调整将由各地公积金管理中心统一批量处理，贷款人无需主动申请或办理任何手续，大大简化了操作流程。

新政策实施后，以赣州为例，购买首套住房的市民如果申请50万元、期限30年的公积金贷款，按照新利率计算，每月还款额将显著降低，有效减轻购房者的经济负担。

此次利率调整仅适用于2025年5月8日前发放的存量贷款。在此日期之后新发放的贷款，将直接按照调整后的利率标准执行。这一政策变化体现了国家对住房保障工作的高度重视，有助于进一步促进房地产市场的平稳健康发展。\n

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