住建部部署"十五五"住房建设新蓝图 聚焦城市更新与房地产转型

全国住房城乡建设工作会议在京召开，系统总结"十四五"成就并部署"十五五"重点任务。会议提出要推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级，夯实高质量发展基础支撑。未来将重点实施城市更新行动，构建房地产发展新模式，推动建筑业转型升级。

全国住房城乡建设工作会议近日在京召开，会议全面总结了"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，并对"十五五"时期和2026年重点工作作出部署。此次会议为新时期住房城乡建设事业高质量发展指明了方向。

城市更新行动将全面提质增效

会议指出，过去五年全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及1.1亿多人，城市人居环境质量显著提升。"十五五"期间，将高质量开展城市更新，编制实施专项规划，抓好城市体检和更新试点。重点推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设等项目，同时持续开展地下管网改造和综合管廊建设，力争完成改造各类燃气管道3万公里。笔者认为，城市更新不仅要注重硬件改造，更要关注社区功能完善和居民生活品质提升，实现从"有没有"向"好不好"的转变。

房地产市场将构建新发展模式

"十四五"期间，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房1100多万套。会议提出要加快构建房地产发展新模式，推动建立"人房地钱"要素联动机制。城市政府要用好调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。值得注意的是，会议特别强调要围绕"好房子"建设标准，既把新房子建成"好房子"，也把老房子逐步改造成"好房子"。这体现了住房发展理念的重大转变，从追求数量转向注重质量。

会议还就建筑业提质升级、夯实基础支撑等方面作出部署，强调要大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链。新的一年，住房城乡建设系统将坚持稳中求进工作总基调，推动住房城乡建设事业高质量发展取得新成效。

- AI整理生成 -