宁波甬山控股12亿CMBS项目破冰 创区县级国企融资新纪录
奉化江畔20102025/12/17 08:03 北京市
宁波甬山控股集团成功获批12.09亿元商业物业资产支持专项计划，成为全国超大规模区县级国企CMBS项目。该项目由华夏资本-财通联合运作，标志着区县级国企资产证券化取得重大突破，为同类企业融资提供创新范本。
宁波甬山控股集团有限公司近日取得重大融资突破，其发起的商业物业资产支持专项计划正式获得部门批准。这项总规模达12.09亿元的CMBS项目，由华夏资本与财通证券联合运作，成为全国范围内区县级国有企业首单大规模资产证券化案例。
作为宁波本土重要的区属国有企业，甬山控股此前未在公开债券市场进行过融资。此次CMBS项目的成功落地，不仅开创了区县级国企资产证券化的先河，更以12.09亿元的规模刷新了同类项目的纪录。该项目通过将优质商业物业资产打包证券化，有效盘活了存量资产，为国有企业创新融资渠道提供了可复制的操作模式。
今年3月，甬山控股就该项目启动了专业招标程序。从招标到获批仅用数月时间，反映出市场对优质区县级国企资产的高度认可。该项目的成功实施，预计将带动更多区县级国企探索资产证券化路径，推动地方国有资本运营模式转型升级。
法律条款依据：《商业物业资产支持专项计划管理办法》相关规定。
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