珠江实业13.31亿斩获广州荔湾核心地块 楼面价超2.5万/㎡
2025/12/03 13:13 北京市
珠江实业旗下公司以13.31亿元底价竞得广州荔湾区一宗优质宅地，地块占地面积17575㎡，容积率3.0，折合楼面价25231元/㎡。该地块位于广州老城区核心位置，未来发展潜力巨大。
近日，广州土地市场迎来一宗位于荔湾区的住宅用地成交。该地块总占地面积达17575.04平方米，规划建筑面积52745平方米，容积率为3.0。地块起始总价13.31亿元，折合起始楼面价25231元/平方米。
经过竞拍，该地块最终由广州聚广投资发展有限公司成功摘得，成交价格与起始价持平，为13.31亿元。按照规划建筑面积计算，成交楼面价维持在25231元/平方米的水平。
这块位于荔湾区的住宅用地具有显著的地理位置优势。荔湾区作为广州传统老城区，基础设施完善，生活配套成熟。同时，随着城市更新改造的持续推进，该区域正焕发新的活力。此次成交的地块容积率控制在3.0，为后续开发提供了合理的规划空间。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，该地块将用于商品住宅开发。地块的顺利出让，不仅为广州土地市场增添了新的供应，也反映出开发商对广州核心区域房地产市场的持续看好。
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