嘉禾县挂牌出让核心地块 住宅商业用地引关注

嘉禾县自然资源局挂牌出让一幅总面积319.2平方米的国有土地，用途为住宅和商业，起始价93万元。该地块容积率不超过4.5，建筑限高17米，竞买保证金93万元，竞买人需为法人或其他组织，不接受个人参与。

嘉禾县自然资源局近日发布公告，将以挂牌方式出让一幅国有土地使用权。该地块编号为JH2024-19，总面积319.2平方米，位于行廊镇，规划用途为普通商品住房和商业服务业用地，其中住宅部分年限70年，商业部分40年。地块容积率不超过4.5，建筑限高17米，起始价为93万元，竞买保证金同样为93万元。

嘉禾县核心地块挂牌出让 住宅商业混合开发潜力大

此次出让的地块虽面积不大，但位于行廊镇核心区域，兼具住宅和商业开发价值。容积率4.5的设定意味着开发商可以在此打造中高密度项目，适合建设小型商住综合体。值得注意的是，地块对竞买人资格有明确限制，仅接受法人或其他组织申请，个人不得参与竞买，这一规定有助于规范土地市场秩序，避免个人投机行为。

地块的出让流程严格遵循相关规定，竞买人需在指定时间内通过湖南省国有资产资源交易平台提交申请并缴纳保证金。挂牌时间为2025年11月24日至12月4日，最终按照价高者得原则确定竞得人。此外，竞得人还需承担安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备的费用，这一要求体现了政府对土地开发利用的全程决心。

此次土地挂牌是嘉禾县推进城镇建设的重要举措，地块的顺利出让将有助于提升行廊镇的城市功能和商业活力。对于有意向的开发商而言，这是一次不可多得的投资机会。

- AI整理生成 -