8号线TOD墅居新标杆！象屿天宸雅颂加推143-213㎡联排叠加

位于前滩南板块的象屿天宸雅颂项目推出18套143-213㎡叠加联排别墅，均价83696元/㎡。项目凭借1.2低容积率、宋风美学设计、2500㎡会所等优势，成为8号线沿线稀缺低密墅居。周边配套完善，距离沈杜公路站仅200米，享浦江郊野公园生态资源。

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【8号线沿线稀缺低密墅居 象屿天宸雅颂加推18套房源】

前滩南板块近日迎来高端改善项目象屿天宸雅颂的新批次加推。此次推出的18套房源包含12套叠加别墅和6套联排别墅，面积段143-213㎡，均价83696元/㎡。作为8号线沈杜公路站旁的TOD项目，其稀缺的低密墅居属性引发市场关注。

【容积率仅1.2的纯墅社区 打造宋风美学居住体验】

该项目最突出的特点是1.2的超低容积率，这在当前上海土地市场极为罕见。开发商摒弃了常见的高低配方案，打造纯粹的叠墅+联排社区。建筑采用宋风美学设计，铝板立面搭配大面积玻璃，呈现出独特的东方韵味。约2500㎡下沉式会所和3000㎡架空层泛会所为业主提供高端社交空间。笔者认为，这种坚持纯墅区开发的做法，不仅提升了居住舒适度，更确保了社区圈层的纯粹性，在当前追求高周转的房地产市场实属难得。

【区位优势显著 配套资源丰富成亮点】

项目距8号线沈杜公路站仅200米，6站前滩，15站可达人民广场。周边规划中的TOD商业、浦江郊野公园以及东侧产业集聚区，构成了完善的配套体系。特别值得一提的是，与周边二手房相比，该项目存在约400万的价格倒挂空间。在笔者看来，这种"地铁+公园+产业"的三重优势组合，在当前外环沿线项目中并不多见，为项目提供了坚实的价值支撑。

作为前滩南板块少有的低密墅居项目，象屿天宸雅颂凭借其区位优势、产品设计和价格倒挂，成为改善型购房者的优质选择。随着8号线沿线开发的持续推进，该项目的地理价值有望得到进一步释放。\n

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