海南二手房市场持续升温 海口三亚成交增幅领跑全国

海南二手房市场迎来强劲复苏，海口和三亚连续20多个月保持两位数增长。数据显示，2024年前7个月全省二手房交易量同比上升3%，其中三亚同比激增40%，海口增长13%。过去三年两地二手房成交稳步攀升，2024年一二手房整体交易量较上年提升11个百分点。

近期海南房地产市场呈现明显回暖态势，尤其是二手房交易板块表现尤为亮眼。作为省内核心城市的海口和三亚，其二手房成交量已持续20余个月维持双位数的高速增长。

来自官方的统计表明，今年1至7月期间，海南全省二手房备案成交量较2023年同期提升3%。具体到重点城市，三亚展现出惊人的市场活力，成交量同比飙升40%；省会海口同样表现不俗，实现13%的同比增长。

住建部门披露的长期数据显示，过去36个月里，这两个热门城市的二手房交易规模始终保持着扩张趋势。值得注意的是，2024年海南房地产市场的整体表现更为均衡，新建商品房与存量房交易总量较2023年同期均实现11%的增幅。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定："房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明"。这一法规为海南房地产市场的规范发展提供了制度保障。

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