普洱思茅区6.7公顷工业用地公开拍卖 起拍价2842万元

普洱市思茅区将公开拍卖一宗6.7678公顷工业用地，起拍价2842.476万元。该地块位于倚象镇大寨村，容积率1.0-2.0，建筑密度35%-50%，绿地率10%-20%，出让年限50年。竞买保证金569万元，竞价阶梯10万元。报名截止时间为2025年9月5日17:00，拍卖将于9月8日10:00在云南省公共资源交易信息网进行。

普洱市思茅区近日发布公告，将以拍卖方式出让一宗编号为S2025-34的国有建设用地使用权。该地块位于倚象镇大寨村民委员会，总面积达6.7678公顷，规划用途为工业用地。

工业用地出让细则详解：容积率、建筑密度等关键指标要求

根据出让公告，该地块容积率控制在1.0至2.0之间，建筑密度为百分之三十五至百分之五十，绿地率需保持在百分之十至百分之二十范围内。土地出让年限为50年，起拍价定为2842.476万元，竞买保证金为569万元，每次竞价增幅为10万元或其整数倍。这样的规划指标既保证了工业用地的开发强度，又兼顾了生态环境的保护。

本次拍卖面向境内外法人、自然人和组织开放，但明确禁止联合竞买。竞买人需通过云南省公共资源交易信息网进行报名和竞价，并需办理CA数字证书。值得注意的是，保证金必须从竞买人的基本账户或对公账户线下交纳，截止时间为2025年9月5日17:00。这种严格的资金措施有助于规范土地市场秩序，防范金融风险。

从区域发展角度看，此次工业用地出让将为思茅区产业发展提供新的空间载体。随着普洱市产业转型升级步伐加快，优质工业用地的供应显得尤为重要。该地块的成功出让，有望带动当地就业和经济发展，但同时也需注意产业选择与生态环境保护的平衡。

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