佛山南福村202亩地征收获4.45亿补偿 七成村民支持方案

佛山南海区林岳片区南福村202亩集体土地征收方案获七成村民表决通过，补偿总额达4.45亿元，采用"货币+用地指标+物业置换"模式，现金补偿11.45万元/人。该地块位于双轨交枢纽旁，将助力打造文翰湖科创总部基地，推动千亿级显示制造装备产业发展。

佛山南海区林岳片区迎来重大土地开发进展，南福村202亩集体土地征收方案获得村民高票通过，标志着这个双轨交枢纽区域即将开启产城融合新篇章。

七成村民支持征收方案 创新补偿模式惠及民生

在近期举行的村民表决中，1255名参与投票的村民中有938人投下赞成票，同意率约百分之七十。这份获得广泛支持的征收方案创新采用"货币+用地指标+物业置换"的复合补偿模式，总补偿金额高达4.45亿元。其中现金补偿部分达1.9723亿元，按股份分配约11.45万元/40股，用地指标补偿81.64亩，还将置换价值1.82亿元的国有产权工业物业。这种多元化补偿方式既保障了村民短期，又为其提供了长期稳定的资产渠道，充分体现了政府在土地征收过程中对农民权益的保护。

战略区位优势显著 产城融合助推高质量发展

从地理位置看，南福村征收地块具有得天独厚的交通优势：西侧紧邻中交泷湾云城，靠近南海有轨电车与佛山2号线交汇的林岳西站，距广州南站仅1.7公里。根据规划，该区域将重点发展信息装备先进智造产业，依托季华实验室打造千亿级显示制造装备研发生产基地。目前片区已吸引蜂明半导体、宝索智能装备等多家高新技术企业入驻，产业集聚效应逐步显现。这种"交通枢纽+产业园区"的发展模式，不仅能提升土地利用效率，还将创造大量就业机会，实现村民就地城镇化。

随着补偿方案的落地实施和产业项目的陆续进驻，林岳片区有望成为广佛同城化进程中的重要节点。此次土地征收既改善了村民生活条件，又为区域产业升级提供了空间载体，充分展现了城市化进程中多方共赢的发展智慧。

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