西安高新新城双盘直售：210万两室VS105万精装三室

西安高新区地电广场118平东南向两室挂牌210万，新城区克拉上城128平精装三室仅售105万。两套房源均为业主直售零中介费，分别位于地铁5号线和3号线附近，配套成熟交通便利。其中克拉上城房源为婚房自住装修，附带感人家庭故事。

【零中介费直售！西安两套高性价比二手房深度解析】

近期西安二手房市场出现两套值得关注的直售房源，分别位于高新区和新城区，均为业主直接挂牌出售，可省去中介费用。这两套房源区位优势明显，价格差异显著，为不同需求的购房者提供了多元选择。

【高新区地电广场118平两室：成熟商圈里的品质之选】

高新区地电广场这套东南向两室房源，建面118平，总价210万，单价约1.78万/平。该小区建于2011年，属区域内较新的住宅项目，25层的高层设计保证了良好的视野。房源位于高新四路核心位置，距离5号线丰庆公园站仅592米，周边商务配套成熟，生活便利性极佳。从价格来看，该房源单价低于高新区新房均价，对于追求成熟配套的改善型购房者颇具吸引力。值得注意的是，高新区作为西安重点发展区域，房产保值潜力较大。

【新城区克拉上城128平三室：高性价比婚房】

另一套位于新城区克拉上城的房源更具价格优势，128平三室仅售105万，单价低至8200元/平左右。这套2006年建成的房子虽然房龄稍长，但业主精心维护并更换了断桥铝隔音系统窗，居住品质有保障。特别打动人的是业主分享的家庭故事：在这套房子里见证了事业上升和儿女成长，如今因孩子教育原因搬迁才忍痛出售。房源距离3号线延兴门站574米，对于预算有限的刚需家庭或首次置业者来说，这套附带情感价值的婚房确实值得考虑。

从市场角度看，业主直售模式确实能为买卖双方节省中介费用，但需要注意交易风险。建议购房者在看中房源后，仍需通过正规渠道核实房产信息，签订规范的买卖合同。这两套房源各具特色，反映出西安不同区域二手房市场的价格梯度，为购房者提供了更多元的选择空间。

- AI整理生成 -