成都成华区28处商业房产公开招租 月租金36元/㎡起

成都成华旧城改造投资有限责任公司通过成都市公共资源交易服务中心，对民兴三路沿线28处商业房产进行公开招租。本次招租总面积达1545.33平方米，租赁期限均为4年，租金每两年递增百分之三。所有标的均要求符合环保规定，禁止从事污染行业。网络竞价将于2025年7月24日启动，起租价仅36元/平方米/月。

成都成华区近期推出28处优质商业房产公开招租项目，总面积超过1500平方米。这些位于民兴三路沿线的商铺，将通过成都市公共资源交易服务中心采取网络竞价方式确定承租人。

成华区商业房产招租细则与经营限制详解

根据《成都市公共资源交易目录》等文件规定，本次招租的28处商铺面积从38.71平方米到77.55平方米不等，起始月租金单价在36元至94元之间浮动。特别值得注意的是，所有商铺均要求承租人严格遵守《成都市餐饮服务业油烟污染防治管理办法》，禁止从事易燃易爆、农药化肥等污染行业，确保经营业态符合环保要求。

从商业投资角度看，这批商铺的租金定价颇具吸引力。以面积的77.55平方米商铺为例，按86元/平方米/月的起租价计算，年租金约8万元，在成都主城区属于中等偏下水平。但需要提醒投资者的是，租金每两年将递增百分之三，4年租期内实际租金涨幅约为百分之六。这种租金调整机制既保障了出租方的，也为承租人提供了可预期的成本控制空间。

本次招租采取网络竞价方式，竞买保证金从2000元到7000元不等。值得关注的是，第24号标的出现了明显的录入错误，增价幅度标注为"2065.71元/㎡/月或其整数倍"，这可能是系统录入时的失误，有意向的投资者需特别注意核实。招租方表示，竞买人如有疑问可联系028-83127165进行咨询。

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