珠免集团战略转型：剥离三地房产聚焦 物业托管方案保障业主权益

珠免集团回应投资者关切，明确2024年将通过资产置换剥离上海、重庆、三亚房产公司股权，同时由格力物业提供托管服务保障业主权益。针对去库存问题，公司表示正有序推进存量项目处置，具体财务表现将体现在定期报告中。

珠免集团近期就战略调整引发的市场疑虑作出详细说明。这家以业务见长的企业宣布，计划在2024年完成重大资产重组，涉及上海、重庆及三亚三个城市的房地产子公司股权转让。值得注意的是，此次业务调整并非简单剥离，而是采用股权托管模式确保服务延续性。

针对购房者最关心的物业服务质量问题，公司特别说明已安排旗下专业物业服务平台——珠海格力地产物业服务股份有限公司全面接管住宅项目管理。该方案既能维持现有服务标准，又能实现业务平稳过渡。根据《上市公司重大资产重组管理办法》相关规定，此类资产置换需履行严格的信息披露义务。

在市场竞争方面，珠免集团承认面临销售压力，但强调正通过系统化策略处理库存房产。与同业企业华发股份近期的业绩增长形成对比，该公司房地产板块确实出现下滑趋势。不过管理层表示，这种阶段性波动是战略转型过程中的正常现象，未来将更专注具有优势的业务领域。

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