2025上半年大连楼市盘点：TOP10房企销售额超80亿，新政刺激市场回暖

2025年1-6月，大连房地产市场呈现稳步复苏态势，TOP10房企销售额达80.3亿元。6月推出的购房补贴政策成效显著，夏季房展带动商品房成交920套。土地市场保持平稳，新增宅地均底价成交。

2025年上半年，大连房地产市场在政策利好和市场活动的双重推动下，展现出稳健的发展态势。房企销售业绩榜单显示，市场集中度持续提升，购房者信心逐步恢复。

大连楼市半年成绩单：头部房企占据市场主导地位

中海地产以24.7亿元的销售额领跑市场，保利发展和绿城中国分列二三位。值得注意的是，TOP10房企的销售门槛值达到3.3亿元，反映出市场竞争格局正在优化。从成交面积来看，49.3万平方米的总成交量表明市场活跃度保持稳定。

购房补贴政策成效显著，夏季房展激活市场需求

6月出台的新政为市场注入强心剂，每平方米100元的限时补贴叠加人才购房券，有效刺激了购房需求。房展期间线上平台浏览量突破185万次，最终促成920套商品房成交，其中主城区占比超过六成。这一数据印证了精准施策对市场回暖的促进作用。

土地市场方面，上半年表现相对平稳。6月成交的宅地楼面均价为4499元/平方米，延续了理性发展的态势。从长远来看，这种稳健的土地供应策略有利于维持市场供需平衡。

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