住房公积金2024年报发布：覆盖人群扩大 贷款余额增长3.38%

2024年全国住房公积金年度报告显示，制度覆盖持续扩大，灵活就业人员缴存人数达218.82万；个人贷款余额增长3.38%，不良率仅0.05%；支持租房、老旧小区改造等多场景提取，为保障房建设提供补充资金8718亿元。

住房公积金制度在2024年迎来重要发展，发布的年度报告显示这一民生保障体系正不断优化升级。作为住房保障体系的重要组成部分，住房公积金通过扩面建制、精准施策等多方面举措，持续提升服务效能。

灵活就业群体纳入试点范围 缴存规模实现稳步增长

2024年新增沈阳等23个城市开展灵活就业人员缴存试点，全国灵活就业缴存人数达218.82万，占全部实缴人数的1.24%。缴存单位数量同比增长6.92%，新开户单位73.99万个，全年缴存额增长4.67%。这一系列数据表明，住房公积金覆盖面正在持续扩大，特别是将灵活就业人员纳入保障范围，体现了制度的包容性和普惠性。笔者认为，这种制度创新不仅解决了新就业形态劳动者的住房需求，也为房地产市场注入了新的活力。

贷款利率下调0.25个百分点 支持多场景住房消费

通过降低利率、优化贷款政策等措施，2024年个人贷款余额增长3.38%，贷款率达73.86%。值得注意的是，各地积极调整政策，向多子女家庭、新市民等群体倾斜，支持灵活就业人员购房。同时，提取政策覆盖租房、老旧小区改造等多个场景，其中租房提取金额增长33.93%，老旧小区改造提取金额更实现147.34%的大幅增长。这些数据反映出住房公积金正从单一购房支持向全方位住房保障转变。笔者认为，这种多元化服务模式更符合当前住房消费的新趋势，有助于构建房地产发展新模式。

住房公积金制度经过多年发展，已成为我国住房保障体系的重要支柱。2024年的实践表明，通过持续改革创新，这一制度正在为更多群体提供住房支持，为房地产市场平稳健康发展贡献力量。

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