光谷关山迎来准四代住宅 招商原颂打造零公摊品质社区

光谷关山板块迎来准四代住宅项目招商原颂，该项目规划8栋住宅，容积率2.5，户型面积100-140平，户均赠送约19平阳台面积，实现零公摊。项目位于光谷核心区，配套成熟，预计将满足区域旺盛的改善需求。

光谷关山板块终于迎来准四代住宅项目，招商原颂的入市将填补区域高品质住宅的空白。作为光谷三环内稀缺的新盘，该项目从规划之初就备受关注，有望成为区域楼市的新标杆。

【招商原颂规划亮点：低密度设计+创新户型空间】

该项目规划8栋住宅，33层，容积率约2.5，相比周边超高层小区更为舒适。最引人注目的是其创新的户型设计，住宅计容建面90941.04平米，规划810户，套均建面约112平。特别值得一提的是，项目阳台建筑面积达15421平，户均赠送约19平，基本实现零公摊甚至负公摊。这种设计在当前武汉楼市中颇具竞争力，既提升了居住舒适度，又为购房者带来实际利益。

从地段来看，招商原颂位于光谷核心区佳园路与自主街交汇处，距离武汉东站仅600多米，可便捷换乘地铁2号线和11号线。周边商业配套成熟，光谷K11、武汉保利广场等大型商业体近在咫尺。教育方面，项目所在区域属于光谷九小服务范围，周边还有多所高校环绕。作为招商地产在光谷的第二个代建项目，其前作招商天青府开盘即取得近九成的去化率，这也为招商原颂的市场表现提供了良好预期。

【准四代住宅能否引领关山楼市新潮流】

关山板块作为光谷成熟居住区，长期面临新房供应不足的问题。招商原颂的准四代住宅设计，包括公建化外立面、围合式布局等创新元素，确实为区域带来了产品升级。但需要注意的是，该项目楼面价达8274.94元/平，结合周边竞品价格，预计售价可能接近2万元/平，这对刚需客群仍有一定压力。不过考虑到区域改善需求旺盛，且产品具有明显差异化优势，市场接受度应该不会太低。

招商原颂的入市为光谷关山板块注入了新的活力，其准四代住宅的设计理念和产品创新，不仅满足了区域改善需求，也为武汉楼市提供了新的产品思路。随着人们对居住品质要求的提升，这种注重空间利用率和居住舒适度的产品或将越来越受到市场青睐。

- AI整理生成 -