深圳国资驰援万科 15.5亿低息贷款化解债务压力

网友关注：万科获15.52亿借款。深圳地铁集团拟向万科提供15.52亿元三年期低息贷款，利率仅为2.34%，用于偿还公开市场债券本息。作为万科大股东，深铁集团持股比例达27.18%，此次资金支持将有效缓解万科短期偿债压力。

在房地产行业深度调整的背景下，深圳国资再次出手支持头部房企。万科近日发布公告称，公司大股东深圳市地铁集团计划向其提供不超过15.52亿元的财务支持。

这笔资金将以借款形式发放，专项用于偿还万科在公开市场发行的债券本息。根据约定，借款期限为36个月，执行浮动利率机制，以1年期LPR为基准下浮76个基点，当前实际利率为2.34%。这一利率水平显著低于市场平均水平，体现了国资股东对企业的支持力度。

值得注意的是，协议条款较为灵活。在双方协商一致的情况下，万科可以提前还款；经出借人同意后，借款期限还可以进行展期。这种安排为企业债务管理提供了更多操作空间。

作为万科长期战略股东，深圳地铁集团目前持有27.18%的股份，稳居大股东位置。此次资金支持不仅有助于缓解万科的短期流动性压力，更向市场传递了国资股东对企业长期发展的信心。在当前行业环境下，这种股东支持对稳定市场预期具有积极意义。

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