重磅！公积金贷款利率下调0.25个百分点 每年省息超200亿

网友关注：四川省级个人住房公积金贷款利率下调。中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以下利率降至2.1%，5年以上降至2.6%。预计每年可为居民节省利息支出超200亿元，同时还将下调存款准备金率0.5个百分点，释放长期流动性约1万亿元。

中国人民银行政策出台，个人住房公积金贷款利率迎来下调。此次调整涉及首套和二套房贷款利率，预计将对房地产市场产生积极影响。

公积金贷款利率全面下调 首套房5年以上利率降至2.6%

根据中国人民银行公告，自5月8日起，5年以下首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1%，5年以上调整为2.6%。二套房贷款利率也相应下调，5年以下不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。此次利率下调幅度为0.25个百分点，是近年来公积金贷款利率的较大幅度调整。

这一政策调整将直接减轻购房者的还贷压力。以一笔100万元、期限30年的公积金贷款为例，利率下调后每月可减少月供约150元，30年累计可节省利息支出超过5万元。对于刚需购房家庭来说，这无疑是个重大利好。

双管齐下稳市场 降准释放万亿流动性

除公积金利率调整外，中国人民银行还宣布自5月15日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。同时，汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率将下调5个百分点，以支持汽车消费和设备更新投资。

这一系列金融政策的出台，体现了部门对当前经济形势的精准把握。在房地产市场持续低迷的背景下，通过降低购房成本和增加市场流动性双管齐下，既满足了居民刚性住房需求，又为经济企稳回升创造了有利条件。预计这些措施将有效提振市场信心，促进房地产行业平稳健康发展。

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