重磅！上海公积金贷款利率大幅下调 首套房2.1%

网友关注：公积金贷款利率下调0.25个百分点。上海市公积金贷款利率迎来重大调整，首套房5年以下利率降至2.1%，5年以上2.6%。二套房利率同步下调，新政策将于2025年5月8日起实施，存量贷款2026年1月1日调整。

上海迎来重大惠民政策！住房公积金贷款迎来利率调整窗口期。根据政策，首套住房5年期以内贷款利率调整为2.1%，5年以上利率降至2.6%。对于改善型购房者，二套房贷款利率也相应下调，5年期以内执行2.525%，5年以上为3.075%。

此次利率调整具有明确的执行时间节点。2025年5月8日起新发放的公积金贷款将直接适用新利率标准。对于已经发放的存量贷款，将在2026年1月1日统一进行调整。这一政策将有效降低购房者的月供压力，为楼市注入新的活力。

值得注意的是，本次利率调整依据《住房公积金管理条例》相关规定执行。政策实施后，预计将为上海购房者节省可观的利息支出。在当前房地产市场环境下，这一利好政策将进一步提升住房公积金贷款的市场吸引力。

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