橘子洲头江景办公空间招租，地铁物业费双低引爆投资热

位于长沙的优质办公空间现正招租，583平米江景办公室月租仅45元/平，物业费低至2.8元/平。项目坐拥湘江与橘子洲头绝佳景观，地铁4号线碧沙湖站50米，未来还将接入9号线。南北通透设计带来自然通风，民水民电标准大幅降低运营成本，是投资自用的绝佳选择。

在长沙核心商务区，一处拥有绝佳江景视野的办公空间正以价格招租。这处583平米的办公场所位于30层高楼中的第17层，七面落地窗加一个阳台的设计让整个空间采光极佳，正对橘子洲头的无敌景观成为亮点。

交通便利性是该项目的突出优势。距离地铁4号线碧沙湖站仅50米，未来还将接入规划中的9号线，一站即可换乘1号线和3号线。周边书院路、南湖路等主干道与过江隧道构成了完善的交通网络。

在运营成本方面，该项目创下长沙写字楼市场新低。2.8元/平的物业费远低于周边20-30元的市场水平，民水民电标准更是大幅降低日常开支。5毛多起的电费和5元多/吨的水费，配合南北通透的自然通风设计，夏季可大幅节省空调费用。

项目所在的东怡外国区域虽被戏称为"豪宅区的贫民窟"，但周边保利国际广场、中建江山壹号等高端项目林立，区位价值不容小觑。相比周边2.4万-2.6万的江景住宅价格，这处办公空间的性价比尤为突出。

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