楼市韧性显现政策利好将至 两大优质地产股迎布局良机

网友关注：星展：一季度楼市韧性凸显。星展银行报告显示2025年一季度中国楼市展现较强韧性，房价企稳迹象明显。一线城市持续复苏，政策窗口期临近背景下，华润置地、绿城中国等优质房企值得重点关注。

中国房地产市场在2025年季度展现出超预期的韧性表现。尽管新盘供应量显著下降，但购房者情绪稳定，房价呈现企稳态势，为市场注入信心。

一线城市领跑全国楼市复苏进程

数据显示，3月一线城市一级市场价格环比反弹百分之零点一二，实现连续五个月上涨。二级市场同样回暖，环比涨幅达百分之零点二五。这种结构性复苏反映出核心城市房地产市场的抗风险能力，也为全国市场企稳奠定了基础。值得注意的是，当前市场分化特征明显，优质资源向头部城市和优质房企集中的趋势仍在延续。

政策预期升温催生市场新机遇

随着中美关税战可能升级，市场普遍预期政府将出台更多扩大内需的政策措施。房地产作为国民经济重要支柱，有望迎来新一轮政策支持。从历史经验看，政策窗口期往往是布局优质房企的时机。华润置地、绿城中国等国企凭借充足的土地储备和稳健的财务状况，有望在政策红利中率先受益。

当前房地产市场正处于关键转折期，结构性机会与风险并存。投资者应当聚焦具有优质土储、财务稳健的头部房企，把握政策预期带来的市场机遇。随着经济企稳回升，房地产市场有望迎来更加健康的发展阶段。

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