土地财政承压：前7月国有土地出让锐减近5%

财政数据显示，今年前7个月土地出让市场持续低迷，国有土地使用权出让同比下降4.6%至16950亿元。与此同时，地方政府性基金也出现1.8%的下滑，反映出当前房地产行业深度调整对地方财政带来的显著影响。

发布的财政收支报告揭示了当前土地市场的严峻形势。在政府性基金方面，整体呈现小幅下滑态势，1-7月累计23124亿元，较去年同期微降0.7%。值得注意的是，与地方两级政府呈现出截然不同的走势：级保持8.8%的增长，而地方本级则下降1.8%。

作为地方政府重要财源的国有土地出让表现尤为引人关注。统计期内，该项仅为16950亿元，同比减少4.6%，这一下滑趋势与房地产市场的持续调整密切相关。与此同时，与土地出让相关的财政支出也缩减6.1%，支出规模为23572亿元。

从支出端观察，政府性基金预算支出呈现31.7%的显著增长，达到54287亿元。其中，本级支出激增4.5倍，而地方支出增幅为18.1%。这种支出增长与下滑形成的反差，反映出在当前经济形势下财政政策的积极作为。

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定："以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。"

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