东莞出台新规：开发商车位销售操作指南正式发布

东莞市住建局印发《房地产开发项目车位、车库销售操作指引》，明确建设单位销售车位的具体规范。该指引依据《东莞市房地产开发项目车位、车库租售管理办法》制定，将于2025年8月23日起实施，为开发商提供详细的操作指导。

近日，东莞市住房和城乡建设局发布重要文件，针对房地产开发项目中车位和车库的销售问题出台了具体操作规范。这份名为《东莞市房地产开发项目车位、车库销售操作指引》的文件，为开发商在车位销售过程中提供了明确的行动指南。

该指引的制定依据是《东莞市房地产开发项目车位、车库租售管理办法》。文件对车位销售的全流程进行了详细规定，包括销售条件、定价机制、合同签订等重要环节。其中特别强调，建设单位必须严格按照管理办法的要求开展销售工作。

根据文件规定，新政策将于2025年8月23日正式生效实施。住建部门要求各房地产开发企业认真研读指引内容，确保在实际操作中严格遵守相关规定。同时，文件还建立了问题反馈机制，开发商在执行过程中遇到任何疑问都可以直接向主管部门咨询。

这份操作指引的出台，标志着东莞市在规范房地产市场秩序方面又迈出了重要一步。通过细化车位销售的具体操作流程，既保障了开发商的合法权益，也维护了购房者的正当利益。

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