4月房价持续下行！一二三线城市住宅价格全线走低

摘要：

【4月房价持续下行！一二三线城市住宅价格全线走低】2024年4月，国内房地产市场调整未止，各线城市住宅销售价格普遍降低。新建住宅在一线城市中降幅尤为显著，上海作为例外略有上涨。二手住宅市场也未能独善其身，整体价格同比和环比都出现了下调，其中广州和深圳同比降幅较大。

正文：

在2024年4月份，房地产市场的温度似乎并未随着春季的到来而回暖。相反，新建和二手住宅销售价格在各大城市中普遍出现了下行的趋势。特别是一线城市，新建住宅的价格环比下降了0.6%，相比之前的月份降幅更是扩大了0.5个百分点。尽管一线城市中上海的价格略有所上涨，但北京、广州和深圳的市场都呈现出了明显的降温迹象。

即便是二手住宅市场，也没能逃脱价格下跌的命运。一线城市中的北京、上海、广州和深圳二手住宅销售价格环比下降幅度均有所加大，同比降幅尤为惊人，广州和深圳的降幅达到了10%以上。而在二线和三线城市中，无论是新建还是二手住宅，销售价格的同比和环比降幅都在稳步扩大。

从这些数据中可以看出，无论是新房市场还是二手房市场，价格的走势都显示出了一种下调的趋势。众多购房者和投资者无疑对此感到忧虑，市场对于未来的预期也变得更加保守。

小编点评：

面对持续的房价下行，市场上的声音是复杂多样的。有人担忧这是房地产市场长期低迷的信号，有人则认为这是市场调整的正常现象，为未来可能的复苏做准备。不过，无论如何，这样的价格走势对于首次购房者来说无疑是个好消息。在房价持续高位运行多年后，这样的调整可能给了他们一个较好的入市时机。

此外，对于政府来说，房价的合理回落有助于缓解居民的住房压力，进而促进居民消费的提升。但是，房地产作为国民经济的重要支柱，其价格的过度波动也可能会对经济稳定构成挑战。因此，如何在调控中保持房价的稳定和市场的健康发展，是需要认真对待的问题。