分红差点没了?番禺沙溪村民愁秃头…
广州楼市发布04/09 21:09 北京市
沙溪村旧改争议不断,村民还盼着去年的分红。
近日,升龙等合作企业挪用旧改履约保证金,以补缴拖欠的租金和分红,合计约3917万,并承诺4月10日前全额补回。
还款期限明天就到了,楼市君决定前往沙溪村一探究竟。
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沙溪村旧改备受关注,主要在于地段价值足够优越。
从地图上看,沙溪村旧改位于广州城市中轴南延段,地处洛溪岛腹地,南北都能望江。
东西两侧就近享有高速地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站,往北最快3站到达珠江新城,往南1站直达万博CBD,交通优势明显。
总体改造范围约169公顷,投资金额高达398亿元,被称为“广州最贵旧改”。
从发展层面上看,沙溪旧改定位为国际科技产业创新中心与沙滘岛滨水智慧社区,全面改造是势在必行。
而改造过后,产业规模可达约87.64万平,预计可将引入超350家企业,提供超2万个就业岗位。
配套上全面升级,规划建设11所学校、1所综合医院等公服设施,并在地铁站上建造大型商业中心。
若沙溪村旧改能顺利推进,无疑是番禺最具发展潜力的板块之一,对村民也是实打实的利好。
沙溪旧改实施方案批后表决和签约成功延长了一年,7月31日将会是最后节点。
按照规定,旧改实施方案批复后3年内的通过率超过2/3,才能启动改造。
从最近住建局发布的“三旧改造”的意见稿中,如果表决没有获得村民集体通过,改造模式有可能会变为政府主导的方式推进。
总而言之,倒计时3个多月,留给沙溪村的时间不多了。
目前村民仍存在较多反对的声音,若改造企业不能很好地解决,沙溪村旧改将很难有突破性进展。
对此,你们怎么看?欢迎沙溪村民来交流~